▲台北市5大行政區商辦市場量縮價跌，整體較2015年下跌5.13％。（圖／記者黃克翔攝）
記者葉佳華／台北報導
根據宏大國際資產調查，2016上半年，台北市百坪以上商辦市場，呈現價跌量縮態勢，價格較2015年下跌5.13％，跌最深的行政區是中山區，跌幅達9.81％。
台北市5大行政區辦公室交易，平均價格由2015年的每坪78.34萬元，下修至2016年的74.32萬元，整體較2015年下跌約5.13％，其中中山區價跌9.81％；信義區跌5.75％；中正區跌4.89％。
宏大國際資產陳益盛總經理表示，商辦價格近年並不像住宅價格明顯上漲，新建案也少蓋商辦，更不用說北市有數10棟大樓已改裝成旅館，或是都更重建，使得商辦新增可售面積接近於零，因此價格有所支撐。
另外，值得注意的是，辦公室的交易量明顯大幅減少，統計7大行政區北市百坪以上辦公室在2015年全年交易件數為193件，而2016年上半前則驟降至約51件，僅2015年全年的26.4％，反映景氣不佳，企業普遍信心不足。
▼2016上半年台北市5大行政區辦公室交易價格變化。（圖／記者葉佳華製）
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
茂德建設在新北市板橋區推出的建案「江翠ONE」，規劃17〜35坪，1〜3房格局，打出低於區域行情的「4字頭」破盤價，7月1日開賣迄今，預售總戶數469戶中，已有350戶完成簽約，熱銷逾7成，目前可售屋..
8/5 17:30
實價資料顯示，2016年北市適用新房屋標準單價的「新屋」，平均每坪租金價格年漲幅達13.6%，遠高於未被調整標準單價「舊屋」的4.6%，顯示政府頻頻加稅的結果，屋主恐怕已轉嫁給租客。
8/5 16:37
房仲業者統計2016上半年家戶購屋比，結果竟發現，首善之都台北市的家戶購屋比竟掉落1％外，僅剩0.88％，平均1千個家戶中僅有8.8戶買屋，比起離島金門縣的0.94％，還落後1名。
8/4 20:53
根據內政部統計，2016上半年全國房屋交易量不到11萬戶，家戶購屋比重挫至1.28％，創歷史新低，不過基隆市卻異軍突起，達2.53％的家戶購屋比，成為全台購屋意願最高的縣市。
8/4 20:21
網拍興盛帶動老屋租售行情，根據房仲業者調查，賣家偏好租用屋齡30〜40年以上的老屋，當作攝影棚，這類物件具有「挑高夠」、「採光好」及「租金低」等特色，若購屋使用，估計投資報酬率可達10％以上。
8/4 13:06
建商為了刺激房屋成交量，近期促銷手法也推陳出新，根據《住展》雜誌統計，7月新建案廣告量擴增至2.2萬批，較6月增加18％，更有不少建案出現，成交就送車位、裝潢以及家電的「全套」趨勢。
8/4 11:16
實價資料顯示，豪宅「敦南樞苑」6月出現1筆交易資料，每坪成交價為157.3萬元，與2015年底成交行情（142.4萬元），價格反彈約10％，顯示豪宅房價似乎有止跌回穩跡象。
8/3 20:12
遠雄集團董事長趙藤雄3日率公司高層主管，出席大巨蛋普渡儀式，並向媒體爆料，自遠雄得標大巨蛋後，一直都有1名藏鏡人，從中向遠雄勒索。趙藤雄透露，「市政府也很清楚有這樣的1個人，他們私下也常跟他（藏鏡人）..
8/3 19:16
遠雄集團3日舉行大巨蛋普渡儀式，董事長趙藤雄率領公司高層主管出席祭拜，當中趙藤雄還向好兄弟告狀，希望北市府別再刁難遠雄，除此之外，趙藤雄還爆料，有1位有心人士從頭到尾，計謀著以20％的成本接手大巨蛋工..
8/3 16:58
讀者迴響