豪宅「敦南樞苑」價增1成 每坪成交157萬



▲指標豪宅「敦南樞苑」。(圖/翻攝自GoogleMap)


記者葉佳華/台北報導

實價資料顯示,豪宅「敦南樞苑」6月出現1筆交易資料,每坪成交價為157.3萬元,與2015年底成交行情(142.4萬元),價格反彈約10%,顯示豪宅房價似乎有止跌回穩跡象。

此次「敦南樞苑」19樓交易,以每坪157.3萬元成交,若加計分開揭露的車位,總價約3.15億元,雖然低於2012年9月最高的每坪169.1萬元,但也高於2015年底每坪142.4萬元的成交紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高端豪宅市場受到豪宅稅壓抑,房價從高檔向下修正,雖然短期內重稅情況並沒改變,但從陸續有豪宅成交傳出,代表有自住客認同這樣的成交價格。

從實價行情來看,「敦南樞苑」2012年預售成交價格,低樓層每坪最低成交約143萬元,高樓層最高成交每坪169.1萬元,而最近2筆的實價行情,則是2015年底14樓成交每坪142.4萬元,與2016年6月19樓的每坪157.3萬元。

▼「敦南樞苑」實價成交紀錄。(圖/信義房屋不動產企研室提供)

關鍵字:豪宅敦南樞苑價格

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