台北房價年跌8趴 全球排名倒數第2

▲台北住宅指數年跌8.2％，居全球150個城市中倒數第2。（圖／本報資料照）

記者葉佳華／台北報導

國際房地產顧問機構萊坊2日發布2016年第1季「全球城市住宅指數」，150個城市中，有111個城市（占比約74%）住宅房價呈現上漲的格局，但台北市卻表現吊車尾，排名149、房價年跌8.2％。

中國城市價格表現最為強勢，光是全球前5強就占了4個名額，以深圳位居榜首，從前1季的年增率47.5％，再跳增到今年第1季的62.5％，而倒數3名則是莫斯科、台北以及亞伯丁（英）。

台北房市敬陪末座，另外，受到房市管制雙重限制的新加坡、香港房價表現，也落在後段班，房價分別下跌3.1％、5.0％，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，台北房市不只未參與全球的資金派對，第1季成交量年減61％，連帶影響房價跌幅從-4.8％擴大為-8.2％。

黃舒衛說明，2015年第1季囤房稅還沒開徵、新屋房屋稅適用新標準單價也才剛公布，房地合一稅尚未定案，市場氣氛保守但不悲觀，但台北房市2016年第2季因為央行鬆綁的佳音要到第1季尾聲才到臨，再加上大選、政黨輪替帶來的不確定性，都使撐盤的自住買方卻步、追價意願全無，擴大房價下挫幅度。