台北房價年跌8趴 全球排名倒數第2



▲台北住宅指數年跌8.2%,居全球150個城市中倒數第2。(圖/本報資料照)

記者葉佳華/台北報導

國際房地產顧問機構萊坊2日發布2016年第1季「全球城市住宅指數」,150個城市中,有111個城市(占比約74%)住宅房價呈現上漲的格局,但台北市卻表現吊車尾,排名149、房價年跌8.2%。

中國城市價格表現最為強勢,光是全球前5強就占了4個名額,以深圳位居榜首,從前1季的年增率47.5%,再跳增到今年第1季的62.5%,而倒數3名則是莫斯科、台北以及亞伯丁(英)

台北房市敬陪末座,另外,受到房市管制雙重限制的新加坡、香港房價表現,也落在後段班,房價分別下跌3.1%、5.0%,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出,台北房市不只未參與全球的資金派對,第1季成交量年減61%,連帶影響房價跌幅從-4.8%擴大為-8.2%。

黃舒衛說明,2015年第1季囤房稅還沒開徵、新屋房屋稅適用新標準單價也才剛公布,房地合一稅尚未定案,市場氣氛保守但不悲觀,但台北房市2016年第2季因為央行鬆綁的佳音要到第1季尾聲才到臨,再加上大選、政黨輪替帶來的不確定性,都使撐盤的自住買方卻步、追價意願全無,擴大房價下挫幅度。

關鍵字:住宅指數瑞普萊坊房市房價

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