房市冷颼颼 7月全台量縮2.5%至10%



▲全台7月房市普遍量縮,顯示買氣降低。(圖/記者張一中攝)

記者葉佳華/台北報導

房市冷颼颼!根據房仲業者觀察,7月全台各大都會區房市交易,依然呈現量縮格局,與6月相比,分別下滑2.5%至10%左右。

永慶房產業務管理部協理林泰隆表示,7月受到房屋稅議題延燒,政策紛擾不斷,還有預售屋破盤搶市,7月全台房市交易量縮6%,尤其是北北桃地區,7月交易量已回到第1季水準,顯示受到信用管制鬆綁拉抬的買氣效應已宣告結束。

台灣房屋則觀察7月整體平均交易量縮2.5%,房價略降1.8%,台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,7月台南市率先調漲房屋標準單價,影響2017年房屋稅大幅調升,加上8月民俗月將至,預估買氣還會再減

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為,第3季屬於房市傳統淡季,雖然7月房市交易量月減約1成,不過和2015年同期相比則持續維持正成長,增加約5%,顯示當前房市的確略比2015年好轉。

不過,住商機構統計則發現,全台交易量月增5.6%,整體交易狀況堪稱穩健,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,央行降息與選擇性信用管制鬆綁後,有助提升看屋量,成交也逐步回暖,只不過,有些屋主降價速度趨緩,對價格開始堅持,也讓買氣走弱。

關鍵字:房仲房市交易量

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