今(2017)年第一季房市買氣逐漸回溫,不少投資者已開始期待房市即將落底。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立直言,台灣房市已經確定在未來幾年內不會出現榮景,沒有量就沒有價,明(2018)年呈現的交易量將會..
5/9 10:35
房市反轉至今已進入第三年,不少人認為今年底房市就會觸底,但也有人認為沒這麼快,至少還要再跌兩年,讓人霧裡看花,住展房屋網企研室表示,要確認房市是不是真的復甦,以下三個重要的指標一定不能忽略。
5/9 07:16
台東縣政府於去(105)年開年推出總數300戶「幸福住宅」,落腳在康樂火車站旁,經去年10月公開抽籤正取300戶(90戶備取),縣府(6)日舉行公開的選屋作業,縣長黃健庭特別蒞臨了解,希望大家都能選到..
5/6 22:55
龍巖(5530)日前宣布與日本歐力士集團正式結盟合作,將以私募方式引進歐力士資金,進軍兩岸老人住宅市場,激勵龍巖近期股價轉強,今(4)日更大漲5.8元攻上漲停板,重新站回季線之上。分析師指出,在消息面..
5/4 22:35
根據最新國泰房地產指數顯示,今年第一季台灣整體房市較前一季呈現「價穩量跌」的走勢,但與去年同期相較,則為「價量俱穩」,整體而言,首季市場維持盤整格局。國建指出,今年第一季的成交量能雖然優於去年同期,但..
4/28 07:40
隨著房市反轉,商辦用不動產價格也跟著下修,根據商仲最新統計,北市各商圈商辦2017年第一季價格多呈現小幅下修,平均售價跌至83.3萬元,不過租金卻微幅上漲,讓毛租金資本化率在售價跌、租金漲的情況下,上..
4/27 13:45
根據最新的信義房價指數顯示,北北桃2017年第一季的房價指數和去年同期相當,顯見政策不再強力調控,過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩,房價已經明顯脫離急跌的時間進入盤整期,不過和高點相比,台北市的房..
4/26 07:15
隨著房市進入盤整,知名國宅價格也備受打擊,根據房仲業者觀察近三年知名國宅的房價漲跌幅,發現價格跌成一片,其中又以基河國宅跌幅16.6%最深;忠駝社區跌13.0%位居第二,甚至位於精華地段的大安國宅也有..
4/24 12:03
台中單元二重劃區腹地相對廣闊,土地租金相對低檔,對於大型餐飲業者來說,極具吸引力,磁吸效應帶動,各大餐飲匯聚公益路二段延伸至黎明路、益豐路四段間,「新公益商圈」蓄勢崛起。
4/24 10:00
薪水收入追不上房價,年輕人成家得靠爸媽?房仲觀察近3年實價登錄發現,台北市各個年齡層的成交買方資料,都出現5成以上的下滑,但29歲以下的購屋人卻逆勢增加了1成,對此專家研判,以台北市的高房價來看,背後..
4/24 07:10
營建股台開(2841)3月營收為1.13億元,較去年同期成長5倍,首季營收為1.58億元,年增1.33倍,表現亮眼。因基本面加持,台開近期股價逼近前波高點,但上攻乏力,股價已壓回月線,可能下探季線,分..
4/21 22:31
上市櫃建商3月營收公布,國建3月營收為21.93億元,較去年同期成長54.32%,首季營收攀升至49.84億元,年增1.3倍,表現亮眼。不過今(14)日受大盤拖累,盤中跌破季線,雖然收盤時守住季線,不..
4/14 20:27
美國啟動升息循環,台灣也難以獨善其身,全球低利環境恐將結束。日前有房仲業者表示,未來升息壓力恐成為房市最大威脅。不過,屋比趨勢研究中心根據歷史資料指出,從2001年至今,央行共啓動兩波「升息循環」,不..
4/14 11:17
台灣房地產從1961年至今歷經了5波榮景,讓台北市新屋房價從每坪3000餘元,上漲到2015年的85萬元,然而專家認為,隨著人口逐漸老化、減少,以及房屋自有率高、投資性需求減少,台灣房地產已在2014..
4/12 11:17
人口跟房地產其實有著密不可分的關係,中國土地改革協會理事長卓輝華指出,目前台灣房地產所締造的5波榮景,背後都來自人口成長所帶動的剛性需求,因此他從過去景氣走勢人口成長趨勢推估,第6波房地產榮景將出現在..
4/11 07:00
商仲業者表示,受到去(2016)年商用不動產交易的低基期挹注下,今(2017)年年初開始交易量略微回溫,不過價格仍呈波段修正,平均已下跌5%〜10%,但反觀,工業用地產則逆勢上漲,像是新北市的新北產業..
4/10 23:50
受惠於都更題材續強,營建股日勝生(2547)清明連假過後,本周股價轉強、均線呈多頭排列,7日股價收在11.75元,上漲3.07%,站穩日線、月線、季線之上。
4/8 00:05
營建股寶徠(1805)在清明連假過後,已連3日帶量大漲,今(7日)突破前波高點13.25元,收盤來到13.3元,創近2年新高,股價站上均線且呈多頭排列。分析師表示,這周寶徠股價三連紅,出現三個白武士紅..
4/7 22:46
當房產市場正因今年第一季的好表現而歡欣鼓舞之際,除了背後被忽略的真相外,緊接而來的四大因素將會撼動房市,小陽春的甜蜜期很可能僅是曇花一現。
4/7 17:03