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329首波預售屋稽查 北市府點名2個建案有缺失
因應房市329檔期到來，台北市地政局已於3月28日開始聯合法務局、建築管理工程處，進行為期3日（3/28〜3/30）的預售屋聯合稽查並公布首日稽查結果，點名誼聯建設興建的「誼聯東籬」及僑洋建設「筑夢e..
3/29 19:32
「私下成交最賤了」 這三種人房仲最討厭
每個行業都有各自的辛苦及壓力，尤其是必須站在第一線的人，如服務業、房仲、業務等，畢竟「一樣米養百樣人」，什麼奇奇怪怪、刁刁鑽鑽的人都有，有房仲就分享第一線的甘苦談，並舉出讓房仲最討厭的三種人，其中最受..
3/28 20:09
「升息是房市最大威脅」 近8成購屋族僅能承受升息3碼
美國啟動升息循環，台灣也難獨善其身，全球低利環境恐將結束。根據永慶房產調查，有高達79％購屋族與68％售屋族對於升息的承受力上限僅至2.5％，也就是升息3碼左右，若依照央行每次升息半碼的頻率估算，大約..
3/28 17:08
低自備款建案有陷阱 專家3點建議
低薪高房價，在大部分人買不起房、房價持續緩跌之際，建商為了增加民眾買房意願，不少建案打出「低自備款」，確實讓不少首購族心動，不過專家表示，低自備款只是降低購屋門檻，並不等於降低總價，在購屋前還是要衡量..
3/28 15:53
看屋、買屋人氣回籠 3月交易量成上半年房市指標
根據內政部統計處公布2月份全台建物移轉件數為1萬6,402棟，較去（2016）年同期成長約66％，房仲業者表示，自農曆春節以來，確實感受到民眾詢問熱度以及看屋買屋的人氣回升，不過，雖然1〜2月買氣回溫..
3/28 13:14
商用不動產「天氣」概況 一張圖秒懂市況
經歷2016年的房地產不景氣，多數房地產業者積極設法改變經營策略力抗寒冬。在五大商用不動產市場方面，商仲業者指出，2016年全年及2017年第一季辦公室、零售店面、工業廠房、土地及旅館等市況，各有不同..
3/28 12:17
一張圖表 教你輕鬆搞懂三種車位
買房子是人生中大事，房子的任何小細節都要看仔細，以免日後造成糾紛，比如車位，不同類型的車位產權、可否轉租或是單獨買賣都不同，部分民眾因不了解進而衍生糾紛，以下就以簡單的圖表，讓你輕鬆搞懂所有車位。
3/28 11:46
砸百萬開「不一樣」的加盟店 他：要讓客人感受到溫馨
在寸土寸金的台北市裡，房屋仲介店面的內部裝潢風格大多千篇一律，斗大的招牌搭配輕鋼架天花板，時常牆面還貼滿物件廣告，民眾對於這樣的風格早已司空見慣，但對於周加琳來說，要讓客人留下深刻印象，除了熱忱之外，..
3/25 10:05
創業慘賠2千萬後….他以「賣厝阿明」重新出發走文創路
「因為我們那時候做網路平台一直不賺錢，在找尋新的方向時才有了『賣厝阿明』這個虛擬的角色。」今（2017）年45歲的李國興，在兩年前發想出以「阿明」作為漫畫核心人物，先是畫出房仲人員的甘苦談，後來拓展至..
3/25 09:00
搶攻租賃市場 全國不動產推租屋履約保證
買賣房屋有履約保證，現在租房子也有。有鑑於新政府對房市政策以及看好租賃市場，全國不動產宣布將於第二季推出「租賃物管履約保證」，履保流程與買賣履保相同，董事長葉春智說，未來會與代銷業者、建商、大樓管委會..
3/22 12:25
公園宅抗跌？ 業者：這些區域最高價都在公園旁
2016年全台買賣移轉棟數創下歷史新低，台中市交易量年減26％，儘管房市冷清，仍舊有抗跌保值產品出現，根據實價登錄資料顯示，台中市七期、八期、十二期區域，去（2016）年成交單價最高都出現在公園旁，顯..
3/21 19:35
房仲收仲介費合理嗎？ 買賣房子需要房仲的8個理由
民眾透過房仲買賣房子，買賣成立後，房仲會向買賣雙方收取服務費，依內政部規定，以不超過成交價的6％為原則。日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？」並討論到買賣房子真的需要透過仲介嗎..
3/21 08:34
去年這個熱銷豪宅案 今年下半年再加碼
去（2016）年全台買賣移轉棟數為24.5萬棟，創下歷史新低，房價也持續疲軟，使得不少建商紛紛祭出「讓利價」來提振買氣。台中雙橡園開發去（2016）年中進場的「雙橡園1617」建案，不受低迷房市影響，..
3/17 10:05
50％預售屋未自主檢查 26個建案遭北市府點名
為了減少預售屋爭議，台北市地政局推動預售屋管理新制，首創自主審查制度，輔導建商辦理預售屋買賣契約自主檢查及定型化契約預審。今（13）日地政局公布首波預售屋管理新制實施成果，目前銷售中的52個建案，仍有..
3/13 17:39
一例一休讓物價齊揚 置產族趁低買房抗通膨
農曆年後房市頻傳佳音，根據六都前二個月建物買賣移轉棟數顯示，買氣比去（2016）年同期明顯回溫，隨著步入三月房市，建設公司接待中心業者透露，受到「一例一休」物資上漲影響，不少手上有資金的置產族趁機逢低..
3/12 00:05
他列舉買房的十道陰影 網友嗆：自住沒差
房市進入盤整期，房價呈緩步走跌，該趁機進場買房或是持續租屋，也成為民眾想了解的議題，日前就有網友列舉出不願買房的十大擔憂，對此，引發不少網友反駁，並指出，「自住沒差」、「沒有買不起的問題」、「只要努力..
3/9 12:34
買房須注意！ Sway揭建商A錢4大招
針對近來北台灣3年前推案還有2.3萬戶沒賣掉的新聞，房市專家Sway有感而發表示，如果遇到2年前就推出的舊案，建議有7成的案子不要買，因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，並分享建商A錢4大方法要大..
3/7 10:46
豪宅客蠢蠢欲動 台中大七期4千萬內新屋受矚目
根據台中市地政局公布的2月份買賣移轉棟數資料顯示，台中房市已有回暖跡象，買賣移轉棟數年增74.8％，也讓沉寂的豪宅市場再度受到關注。房仲業者指出，觀察近期台中大七期地區的豪宅市場，以總價不超過4,00..
3/6 23:05
台中舊城區地景翻新 周邊房市現朝氣
台中舊城區利多接連報喜，繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工以及新建國市場啟用後，今（2017）年初東區秀泰廣場盛大開幕、中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，區域市容煥然一新，激勵周邊房..
3/5 00:05
屋主不賣了！ 新北市蛋黃區售轉租比例增加
房價持續向下修正，在房市尚未撥雲見日的狀況下，大部分屋主心態漸漸放軟，願意價降換成交。不過對於蛋黃區的屋主來說，實在降不下去阿，新北市傳統蛋黃區板橋，近期越來越多屋主不賣了，售轉租的情況明顯增多。
3/3 11:41
