大齡女子「想買高雄800萬房」 在地:看中的社區很保值

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲有網友上網問,目前月薪3萬多元,猶豫是否要買房價約800多萬元、屋齡30年的中古大樓。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

房價高漲,有網友在網路論壇發問,身為大齡女子與媽媽同住在高雄老公寓3樓,目前月薪3萬多元,猶豫是否要買約800多萬元、屋齡30年的中古大樓,引來網友正反意見。信義房屋專家表示,原PO想入手的社區十分保值,或可參考後出手。

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原PO在臉書粉專《買房知識家》發問,自稱是44歲單身大齡女子,目前與70多歲的媽媽同住在高雄50年老公寓3樓,公寓月租金為1萬元,人生規劃裡無結婚生子計劃,月薪約3萬多元,現在手頭有約200萬元現金,股票現值約近400萬,以及美金定存現值約台幣100萬元,名下並有1間父親留下在鄉下40多年的老房子,每月租金可收5000元。

近期猶豫是否該買屋齡30年大樓的小宅,2房1廳總價約800多萬,加上眼看高雄越來越高漲的房價,更是徬徨,猶豫是否該出手?她並表示,鐘意的小宅位於河堤社區,權狀約26坪,室內+陽台近20坪,換算單價約30萬元。

不少網友紛紛建議「該買,拖下去只會越來越貴。」、「中年過後需要有個安定住所才好!不用擔心隨時隨地房東要漲房租或賣房被迫搬離。」

也有網友持反對意見,認為「台灣地震多,30年老屋不考慮。」、「建議妳以後鄉下老家整建就好了。」也有網友神展開求問,「44歲月薪3萬多,資產700初頭萬元,教教我。」

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲河堤社區整體的人文氣息濃厚,在高雄屬於人文氣息濃厚、居民素質高的區段。(圖/記者張雅雲攝)

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原PO大方透露,她從不購買名牌,年輕時靠著爆肝與在國外工作攢了幾桶金,又搭上台股小熱潮所以又再累積了一些些,現在因為健康因素,加上需要照顧母親,所以選擇月薪3萬多元的工作。

信義房屋高三區協理周清源表示,河堤社區整體的人文氣息濃厚,在高雄屬於人文氣息濃厚、居民素質高的區段,中古屋也相當保值。

根據《高雄實價網》統計,今年河堤社區預售大樓均價達43萬元,站穩4字頭,主力產品是屋齡約30年物件,今年成交均價約在每坪20~30萬元,以30年大樓來看,因公設比不高,可以有比較多的室內實坪。

此外,周清源指出,現在購屋,原本的公寓租金可以用來支付房貸,未來也可以階段性換屋,加上河堤社區交易穩定,40年以上大樓的交易量也不低,較不用擔心未來脫手問題。

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關鍵字:房價大齡女子購屋焦慮高雄信義房屋

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