大齡女子「想買高雄800萬房」 在地:看中的社區很保值

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲有網友上網問,目前月薪3萬多元,猶豫是否要買房價約800多萬元、屋齡30年的中古大樓。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

房價高漲,有網友在網路論壇發問,身為大齡女子與媽媽同住在高雄老公寓3樓,目前月薪3萬多元,猶豫是否要買約800多萬元、屋齡30年的中古大樓,引來網友正反意見。信義房屋專家表示,原PO想入手的社區十分保值,或可參考後出手。

《地產詹哥老實說》EP204/父親突撒手!27歲建商千金臨危接棒 嘆:對人性完全改觀

原PO在臉書粉專《買房知識家》發問,自稱是44歲單身大齡女子,目前與70多歲的媽媽同住在高雄50年老公寓3樓,公寓月租金為1萬元,人生規劃裡無結婚生子計劃,月薪約3萬多元,現在手頭有約200萬元現金,股票現值約近400萬,以及美金定存現值約台幣100萬元,名下並有1間父親留下在鄉下40多年的老房子,每月租金可收5000元。

近期猶豫是否該買屋齡30年大樓的小宅,2房1廳總價約800多萬,加上眼看高雄越來越高漲的房價,更是徬徨,猶豫是否該出手?她並表示,鐘意的小宅位於河堤社區,權狀約26坪,室內+陽台近20坪,換算單價約30萬元。

不少網友紛紛建議「該買,拖下去只會越來越貴。」、「中年過後需要有個安定住所才好!不用擔心隨時隨地房東要漲房租或賣房被迫搬離。」

也有網友持反對意見,認為「台灣地震多,30年老屋不考慮。」、「建議妳以後鄉下老家整建就好了。」也有網友神展開求問,「44歲月薪3萬多,資產700初頭萬元,教教我。」

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲河堤社區整體的人文氣息濃厚,在高雄屬於人文氣息濃厚、居民素質高的區段。(圖/記者張雅雲攝)

原PO大方透露,她從不購買名牌,年輕時靠著爆肝與在國外工作攢了幾桶金,又搭上台股小熱潮所以又再累積了一些些,現在因為健康因素,加上需要照顧母親,所以選擇月薪3萬多元的工作。

信義房屋高三區協理周清源表示,河堤社區整體的人文氣息濃厚,在高雄屬於人文氣息濃厚、居民素質高的區段,中古屋也相當保值。

根據《高雄實價網》統計,今年河堤社區預售大樓均價達43萬元,站穩4字頭,主力產品是屋齡約30年物件,今年成交均價約在每坪20~30萬元,以30年大樓來看,因公設比不高,可以有比較多的室內實坪。

此外,周清源指出,現在購屋,原本的公寓租金可以用來支付房貸,未來也可以階段性換屋,加上河堤社區交易穩定,40年以上大樓的交易量也不低,較不用擔心未來脫手問題。

《地產詹哥老實說》EP204/父親突撒手!27歲建商千金臨危接棒 嘆:對人性完全改觀

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:房價大齡女子購屋焦慮高雄信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中5年12間餐廳被建商吃下 砸171億收破萬坪土地

這幾年台中除幼稚園、摩鐵等房地外,中大型建商紛紛砸重金轉向餐廳收購,2024年就有4間餐廳被收入囊中,超過65億元,盤點5年來更是12間餐飲被收購,總金額高達171億元、土地面積更是高達1萬坪,信義房屋專家表示市中心素地難尋,買價高賣價也高。

37分鐘前

「幹不掉對方就合作」!北市2大都更建商聯手 目標整合6000坪街廓

台北市進入大都更時代,建商為快速搶佔都更市場大餅,也從競爭走向合作。品嘉建設與聖得福建設日前聯手啓動民生東路區域大規模都更計畫,全案規模預計將有6街廓,基地面積高達6000坪,目前已完成第一期2街廓1700坪面積的整合,品嘉建設董事長胡偉良喊出,剩下二期4街廓,預計1年完成整合。

1小時前

全台最大燒肉店打頭陣 台南南區喜迎「統一三件套」

看準台南南區蓬勃發展的商機,統一集團進駐該區,首家星巴克正在緊鑼密鼓施工中,近期綠色招牌造型曝光,旁邊還有7-11、康是美,在地民眾喜迎「統一三件套」。信義房屋專家表示,南區房價持續看漲。

1小時前

台大旁豪宅轉手慘賠1854萬 苦主竟是「特力屋」何家

台大旁豪宅「基泰台大」轉手,前屋主持有10年,慘賠1854萬元,跌幅高達16%。經查發現,苦主是秋記投資開發,研判該公司與特力集團(特力屋)有關。在地房仲表示,本次成交單價100萬元,屬偏低行情。

2小時前

北屯交易量年增159%居3屯區之冠 最熱重劃區均價每坪達62萬

台中市3大屯區各擁不同房市題材,房價也隨著股市衝到2萬2000多點,資金潮湧現,連帶讓房市買氣暢旺,帶動價量齊揚,前4月台中3大屯區的預售交易量大增。其中,北屯區成交量大漲159%,但價格漲幅排名落南屯區單元二重劃區。

3小時前

【廣編】五年漲一千萬!東區虎尾寮新屋稀缺 機能、公園、交通帶動發展

台南東區向來是房價指標,文化中心周邊、虎尾寮重劃區都是早開發區,生活機能佳、居住環境舒適、學區綠地齊,是老台南人擇居首選。

3小時前

冷氣「1裝法踩雷」一票都曾中!台電認證根本吹不涼

想要冷氣吹得涼,安裝的位置也很重要。曾有民眾在天花板預設安裝冷氣的凹槽,結果才剛裝潢好,朋友看到就覺得不太妥當,可能迴風空間會不夠,眾網友見狀也搖頭。台電則曾提醒,很多人可能會想把壁掛式冷氣藏起來,但這樣可能根本吹不涼,建議不要把壁掛式室內機局部埋入天花板內或用木作包覆起來。

4小時前

「白白布染甲烏!」 京華城提告游淑慧加重誹謗

「京華城」改建案爭議持續延燒,上週國民黨議員游淑慧向媒體表示,該案「現金流有異狀,建議市府告發」。這引發京華城公司強烈不滿,今(17日)京華城董事長陳玉坤到台北地檢署門口,手拿麥克風批「白白布染甲烏」,並按鈴提告《加重誹謗罪》。

4小時前

台積電抵嘉!土地行情飛天 嘉義太保地價5年漲6成

台積電在嘉義科學園區設廠,周邊房價、地價炒翻天,根據房仲統計實價登錄,近期有台積電進駐議題的嘉義縣太保市,近期土地價位已經飛漲,平均都市計畫內的住宅土地交易案件,單價達10.3萬元,與2019年相比大漲近6成。

4小時前

興富發提分手! 直擊最新飯店「全速拚改嫁」

上市建商興富發(2542),不只獵地速度快狠準,提分手也迅雷不及掩耳。與國際飯店品牌凱悅酒店集團合作的「新北金山凱悅渡假酒店」,原訂年底開幕在即,卻於3日傳出「理念不合」,結束合作關係,現在新品牌還在洽談中,依舊喊出要搶在2025年農曆春節前見客。本土業主分手國際酒店品牌非頭一朝,業者分析,雖簽署全權委託管理,但台灣業主干涉性較高,「我交了這麼多管理費,我不能管?」的心態,常成為合作告吹的關鍵。

7小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響