不買最大奏效了！東京買房10年不吃不喝 5年首次下滑

▲日本東京大都會地區，房價所得比出現近5年來首次下跌。（圖／記者謝婷婷攝）

財經中心／綜合報導

高房價危機蔓延全世界，日本人買房壓力也好大，根據東京KANTEI調查顯示，日本東京大都會地區的房價所得比降至10.68倍，換句話說，得不吃不喝10.68年才有辦法購屋，成為有殼一族，不過相較於台北、新北房價所得比的15.47倍、12.49倍，依然略遜一籌。

受到高房價排擠影響，越來越多日本人選擇「以租代買」。根據《日經新聞》報導，東京大都會地區房價開始有感下跌，加上受薪族收入增加，讓新屋房價所得比降到10.68倍，也就是台灣常說的「不吃不喝至少10年才能購屋」。

東京大都會地區房價明顯下跌的是千葉縣和埼玉縣，主要受不少物美價廉的大型住宅進駐，使得新屋均價跌逾10%，儘管房價依舊偏高，但比率已較前年跌0.31%，也是近5年以來首次下滑，而東京市中心新屋均價仍漲2.5%，房價收入比也持續上升至11.46倍。

反觀台灣，根據內政部營建署日前統計，全台房價所得比為9.24，其中又以雙北飆破2位數，台北市為15.47倍、新北市12.7倍，意味著得15.47年不吃不喝，才能在台北市買房。