你有感嗎？ 台灣每戶平均居住坪數44.3坪創新高

▲根據主計總處調查，台北市2016年平均每戶坪數為31.47坪，排名各縣市之後段班。（圖／記者李毓康攝）

記者葉佳華／台北報導

根據主計總處公布2016年家庭收支調查，其中在家庭住宅部分，據統計，全台平均每戶住宅建坪達44.3坪、每人平均可居住坪數為14.4坪，雙雙創下調查以來最高。不過，學者指出，由於新屋公設比逐漸攀高，拉大住家坪數面積，若扣除掉公設，實際使用面積恐怕是「不增反減」。

根據主計總處調查，國內平均每戶居住坪數似乎有逐年增加的趨勢，2016年平均每戶坪數44.3坪，已比10年前增加1.5坪，更把時間拉長來看，相較於1996年平均每戶居住面積38.1坪，也明顯增加了6.2坪。

不過，淡江大學產業經濟學系教授莊孟翰表示，該份調查應是根據權狀坪數面積進行統計，但目前權狀坪數包含主建物、附屬建物及公設，尤其新屋公設比動輒30%以上，若扣掉掉公設面積，僅看「室內實際面積」的話，居住面積就不見得增加，應該反而是減少。

進一步觀察，各縣市平均每戶居住建坪情況，其中，苗栗縣平均每戶居住坪數高達57.48坪，居於各縣市之首，其次是新竹縣平均坪數為56.15坪，嘉義市則以坪數55.98坪拿下第三名。

反觀，基隆市平均每戶居住建坪僅31.19坪，排名各縣市最後一名，接著依序是台北市每戶居住建坪31.47坪、新北市32.38坪。

莊孟翰舉例，台北市住宅平均公設比為34.5%，以主計總處所公布2016年台北市平均居住坪數為31.47坪估算，扣掉公設面積，坪數僅剩下20坪。莊孟翰認為，都市房價越貴，每戶居住坪數則越小，若再扣除公設，「居住空其實是變少的」。

▼購屋族看屋。（示意圖／記者葉佳華攝）