房仲賣一半！10幾年「夾層屋」突被連拆 網驚：北市挑高套房末日到了？

▲內科夾層屋遭拆。（示意圖／台北市建管處提供，下同）

網搜小組／董美琪報導

一名PTT鄉民指出，最近有房仲透露賣到一半的挑高4米2套房，竟然被檢舉拆除夾層，尤其該物件是一間10幾年的中古屋，卻在這時突然被追殺，甚至同社區也有其他戶被拆，讓他忍不住驚呼「台北的挑高套房末日到了？」

台北居大不易，因此有人買挑高屋，偷偷做為兩層樓空間，這種套房房價也會貴一點。不過，台北市夾層是違法的，一旦被查報是要拆除的，不管是3米6或4米2挑高蓋來做夾層屋的，一但被檢舉，就是直接拆除。

網友9日在PTT發文寫道，「今天找仲介聊天，說他們店裡接的挑高4米2的套房，賣到一半被檢舉拆除隊的來拆夾層，這個社區也有十多年屋齡了，也不是新的套房追殺令頒布後才交屋的，同社區還有另外一戶也被拆夾層了，之前郝龍斌都沒事，現在這種挑高宅沒入手的人，盡量別入手」他強調，挑高4米多的新屋，成交價一坪破百萬，但如果無法夾層頂多只有一坪6-70萬的價值。

鄉民看了紛紛回應，「不能夾層的話最崩潰的是4米2的吧，醜到有剩」、「真的，好像住樂高」、「十幾年的夾層，是得罪人吧？」、「夾層住起來超級不舒服」、「4米2真的不好住，住戶身高無法超過175」、「是一條小走廊囊括廚房、洗衣、烘乾機、電視、沙發、櫥櫃、冷氣、電腦桌、冰箱，甚至曬衣的神奇產物」、「單就自住或當房東租人是ok，如果要當投資轉手的話，有一定的難度」。

事實上，台北市長柯文哲在2015年9月祭出「夾層違建追殺令」，不到3年，挑高夾層新案幾乎沒人推，因為買方不想冒險花更多錢卻被拆，建商也只好順應市場，不太再做複層式建案，以免隨時會面臨被查報而拆除的命運。

▲許多人買套房，會做夾層或樓中樓，換取更大空間，不過夾層屋多屬違建。（示意圖／StockSnap）

►我沒有遲到，是時間遲到了！