無懼猛鬼大廈34年奪24命!膽大投資客看好租屋商機

▲▼錦新大樓。(圖/記者邱顯燁攝)

▲錦新大樓。(圖/記者邱顯燁攝)

記者陳韋帆/台北報導

位於台北市中山區的「錦新大樓」由於過去34年來奪走24條人命,被冠上北市「第一凶宅」,同時也導致房價大跌,不過仍吸引投資客購買,原因是地點好,容易出租。但是房仲業者提醒,要投資兇宅,「口袋一定要夠深」,長期下來才有可能獲利。

「錦新大樓」位於台北市錦州街、新生北路交界處,過去因為發生過多次火災、槍殺等命案,導致靈異事件頻傳,連大樓秘書都指出「時常有人搬家」。

根據樂居網資料顯示,錦新大樓先前還沒出事的時候,最高價曾有64.18萬,後來發生社會案件後,最低曾到25.33萬。而根據今年2月最新的成交資料顯示,目前一坪為34.08萬,但也只是當地區域行情的一半價錢。

不過由於該大樓位於北市精華地點,加上房價便宜,吸引許多投資客以低價投資購入後轉租,想藉此獲利。全國不動產商用仲置產中心經理古凱元表示,錦新大樓不管是房價和租金都相對便宜,吸引很多八大行業和收入較低的租客,雖然號稱「第一凶宅」,但是都維持「滿租」的狀態。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也說,雖然不動產只要有重大瑕疵,會嚴重影響價格,但仍有不少「富貴險中求」的投資人趨之若鶩,但是由於這類產品貸款成數低,因此投資人除了膽大,口袋還要有一定深度,才有能力購買。

關鍵字:凶宅錦新大樓投資

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