「台灣沒有明顯囤房現象」 內政部官員：真實房價才是關鍵！

▲各政黨關心居住正義。（圖／記者湯興漢攝）

記者董美琪／綜合報導

「囤房稅」議題爭議不斷，包含時代力量、民眾黨等在野黨都認為政府應重視居住正義，並提出修法草案。對此，內政部官員指出，目前台灣「無明顯分配不均」的囤房現象，把房屋交易價格真實呈現出來及建立真實的稅率基礎，才是真正該走的方向。

財政部資料顯示，2019年全台課徵「囤房稅」的「非自住宅」共68.55萬戶，比4年前（2015年）增加6.75萬戶，增幅超過1成。

根據「房屋稅條例」，民眾限持有3戶房子，稅率1.2%，而擁有3戶以上列為「非自住」，稅率為1.5%～3.6%亦稱囤房稅，各地方政府可自己決定是否訂定差別稅率。

根據《中央社》報導，內政部官員10日表示，只要能達到居住正義，各地方政府怎麼做都會認同，現在已有縣市針對持有2、3間以上房屋訂差別稅率。

官員指出，雖然提高囤屋稅稅率可以打房，但目前台灣沒有明顯分配不均的囤房狀況，房屋交易價格確實登記，以及建立真實稅率基礎才是最根本的，也可避免炒房客拿假合約登錄。

實價登錄新制已經在7月1日上路，「資訊不實」、「價格不實」、「延遲申報」都將會被罰錢，特別是在過去，時常有買家為了增加貸款，將交易價格灌水，新制上路後，申報價格不實，除了罰3～15萬元，如果是涉及偽造文書，使公務員登載不實，還會觸及刑責。