鴻築金捷市 制震、捷運兩大機能 CP值最高的首購

▲「金捷市」外觀照。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「金捷市」外觀照。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/桃園報導

捷運機能是左右地區生活圈發展最重要的指標,而A7重劃區更是少數「先通捷運、再作規劃」的重劃區;位於文化一路旁中心商業區的「鴻築金捷市」距離捷運A7體育大學站僅600米,強調未來「樓下就是商場」的便利生活;有捷運、有商場,產品分布為26坪1+1房至38坪3房,首購制震宅訴求吸引不少民眾進場卡位,堪稱最具指標力的首購案,每坪單價約30.5萬元。

在A7中心商業區中,整體建築規劃比照信義計畫區、新版特區,採取跨區空橋設計,屬於高發展、高商業機能模式。金捷市規劃樓層高達28樓、採用EDS制震器及Alfa Safe耐震系統化工法,難得的雙重安全配套使該案備受青睞;再者,除了一二樓對外店面,由一樓延伸至地下一樓的500坪商場,據悉建商已展開招商,住戶只要下樓就能購物,新的商業與住宅開發模式,成為最大特色。

由於是首購指標案,「金捷市」訴求「輕負擔」:包括訂簽5%、工程期5%,在2年半的工期中、只要拿出總價的10%就能輕鬆購屋,更強調主打前100戶有早鳥價,因此全案半年前開案、就賣出400戶、近6成的銷售成績。

建築基地2090坪,屬於長形、大面寬基地,總規劃778戶,門廳挑高4.6米至6米,公設有交誼廳、媽媽教室、電影院、兒童遊戲室、戲水區、2樓有戲水池,頂樓有空中花園,公設比31.9%,每坪管理費暫定60元。

▲28坪2房位於邊間、雙面採光,有玄關,室內前後陽台、衛浴開窗,每房可擺放雙人床,是去化最快的戶型。(圖/記者張瑞傑攝)

▲28坪2房位於邊間、雙面採光,有玄關,室內前後陽台、衛浴開窗,每房可擺放雙人床,是去化最快的戶型。(圖/記者張瑞傑攝)

標準層分為單層5併2梯~9併4梯;其中28坪2房位於邊間、雙面採光,有玄關,室內前後陽台、衛浴開窗,每房可擺放雙人床,是去化最快的戶型。而33坪、訴求每房都可擺雙人床的小3房產品也已完銷。

目前主力為26坪的機能2房 複合式空間的配置可依使用者需求而調整,如:臥室、書房或和室…等;主臥預留更衣間。同坪數、另一種格局廁所則搭配4件式衛浴。不含車位總價698萬元起。

建材部分,戶戶配置5+5mm膠合玻璃搭配錦鋐氣密窗,廚房採通用設計,搭配吊櫃下拉籃,烘碗機的INAX系列產品;主臥衛浴配置4合1暖風機,玄關搭配防火門、電子鎖等。


 

關鍵字:房產A7重劃區金捷市首購

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