桃園中路房價連六月緩跌 狂吸雙北買盤進駐

▲桃園近年新案如後春筍冒出。（圖／台灣房屋提供）

記者黃靖惠／綜合報導

雙北因高房價，不少購屋買盤外流到桃園，除了鎖定最精華藝文特區外，距離10分鐘車程的「中路重劃區」也頗受外界矚目，該區不只有司法特區、公園綠地、舊市區等生活機能，還位於交流道口，往返雙北方便，周邊新建案如後春筍冒出，房價2字頭，獲得不少購屋族青睞。

「中路重劃區」橫跨桃園市、南崁地區及縱貫公路桃園內壢間三都市計畫範圍，開發面積約有143公頃，鄰近南桃園交流道，交通便利，除了開車往返雙北方便、國道客運班次密集，往返北市最快40分鐘車程，吸引雙北年輕買盤移入。

該區又分為三個區塊，一部分是司法園區、緊鄰中路社宅、另一區塊靠近風禾公園、向陽公園等綠地，除此之外，另一端緊鄰舊市區生活機完善，因緊鄰藝文特區精華地段，且全區綠覆蓋率高、環境舒適，成為近兩年推案重鎮。

根據桃園地政局公布最新房市價量速報顯示，中路重劃區去年底新大樓及中古屋一坪均價相差不到5萬元，以新大樓一坪約莫26.69萬元，與同年最高單價一坪30.37萬元相比下，連續六個月跌出3字頭大關，且價格一路緩跌，令不少購屋族群蠢蠢欲動。