央行房市復甦說被打臉 專家:看「看周杰倫鄰居增減」就知道

▲▼淡水,新北,房市。(圖/記者陳韋帆攝)

▲央行房市復甦說被打臉。(圖/記者陳韋帆攝)

記者黃靖惠/綜合報導

先前中央銀行一席房市復甦說,讓購屋買盤又蠢蠢欲動,但卻被房市專家Sway卻打臉表示,「這央行也真是傻了」光看買賣移轉棟數與貸款金額上升,就聲稱房市復甦,不少投資客交屋後窘境與套牢,而這交易量有不少是預售完工量,此時交屋了當然貸款金額也多了,其實有沒有復甦「看周杰倫的鄰居增加幾戶?」就知道。

五大銀行今年前兩月房貸金額840億元,年增加10%,再觀察六都買賣移轉棟數年增3%,就有官員認為,房市成交量已經擺脫谷底、穩定成長、房價也微幅上漲。

Sway表示,央行擔憂是銀行的爛頭寸多賺不到錢而倒閉,自然是向著銀行,所以忽略各地還是一堆「慘賠出場」新聞,因為投資客慘賠出場就表示房貸有清償,既然已經清償,就不用擔心銀行會倒。

房市有沒有復甦?他表示,「看周杰倫的鄰居增加幾戶?」他現在可是依舊孤單的住著,而建商還在努力找知名人士來營造「售出」樣子。

他指出,其實看看那些知名大社區點燈率,就知道房仲手上要賣貨還是堆得跟山一樣高?預售屋轉售的量只增不減?而現在已進入立委與總統大選期間,此時消息面多半只會選好,因為藍綠都想選,誰會想放出利空消息呢?至於選後的真實面?那就是你我應該承受的了。

▲央行。(圖/記者劉姵呈攝)

▲央行。(圖/記者劉姵呈攝)

關鍵字:Sway房市房屋復甦周杰倫

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