新案陸續交屋帶動 八德興仁夜市滿租率達8成

▲▼八德興仁花園夜市。(圖/記者黃靖惠攝)

▲八德興仁花園夜市。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

台北六大商圈被爆衰退,反觀桃園佔地6000坪的八德興仁花園夜市,開業將近5年,依然熱鬧滾滾,且攤商滿租率達8成,上週4天連假就帶來將近8萬人次觀光人潮,不只塞滿每個攤位,就連外圍的停車場也跟著爆滿,與周圍新建案的低點燈率相比,形成強烈對比。

八德擴大重劃區前幾年被投資客炒熱,隨著房市反轉、買盤縮手,房價與成交量一度膠著,記者實地觀察興仁花園夜市的人潮,卻與周圍大樓的低點燈率成為強烈對比。但興仁花園夜市所處的福興里里長姚成達表示,「隨著生活機能到位,房價處於合理水平,區域自住客陸續回籠,低點燈率的社區,是目前剛完工、正在交屋的階段。但據了解,建案幾乎都已完銷。」姚成達更透露,福興里近2~3年人口,自7千多人成長至1萬餘人,算是桃園市人口成長速度頗快的區塊之一。

興仁花園夜市在八德擴大都市計畫區內,位於長興路與中正路交叉口,2014年開幕至今將近5年,佔地約6000坪,又分為美食區及遊戲區,總計600多個攤位,出租率高達8成多。

▼八德興仁花園夜市。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼八德興仁花園夜市。(圖/記者黃靖惠攝)

興仁花園夜市湯姓執行副總表示,興仁花園6千坪土地,每月租金300~400萬元,每個攤位月租1萬元,部分攤商會需要大空間營業,一次租4個攤位合併,所以每攤租金1~4萬元不等,攤位眾多且重複性不高,吸引新竹以北的消費族群造訪。

湯副總表示,上週清明4天連假從北中南各地的觀光人潮塞爆夜市,平均單日將近2萬人造訪,每個攤位都呈現爆滿狀況,且滿租率將近8成以上,團隊十分用心經營夜市,為了與其他夜市做出區隔,不只攤位井然有序、且動線流暢,再加上有鐵皮頂棚,縱使下雨天也不怕淋到雨,且為了兼顧經濟及環保,還採用稻殼環保筷子。

▼八德興仁花園夜市。(圖/八德興仁花園夜市臉書粉專)
▲▼八德興仁花園夜市。(圖/八德興仁花園夜市臉書粉專)

關鍵字:八德興仁夜市八德桃園夜市八德擴大重劃區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

高雄車站「移工比台人多」超冷清!當地人曝唯一鬧區:吃個飯都難

國內旅遊盛行,尤其高雄、墾丁等觀光區每到連假都塞滿人潮,但有男子日前到高雄玩,住在車站附近的新飯店,本來以為周邊會有商圈或夜市,應該頗熱鬧,結果「整個高雄車站周邊超冷清欸!」此現象讓他相當納悶。

8分鐘前

共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地 蠶食鯨吞祖傳地

自己土地無故要被拍賣?高雄的一位王小姐就是如此,她與家族共有的土地因為其中一位共有人欠債,土地因而遭拍賣,被有心人士趁隙介入,要求分割土地將該地變價分割,等於一人將30位地主全拉進法拍。

15分鐘前

二手屋裝潢!鄰居輪流闖「雞婆狂評論」傻眼了 過來人曝崩潰內幕

一名女網友最近忙著新家裝潢,結果鄰居大媽們不僅自行跑進屋內來看,還七嘴八舌地批評,甚至有人懷著惡意,想打電話亂檢舉,氣得她發文吐苦水。

26分鐘前

雙北老屋身價「已緊繃」?台南老屋含金量飆 4年漲37.6%

危老政策上路,老屋春天再現,總觀六都含金量高老屋,不一定具價格漲幅爆發力,房仲統計,六都逾30年老屋近4年房價變化,漲最多是台南市約3成7,反觀含金量最高的雙北老屋,漲幅連1成不到。

32分鐘前

母嬰用品進駐周董豪宅店面 3年租金破千萬

位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪,一樓店面順利出租,面積81坪,日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租,專家分析,「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有,又有知名度可以幫品牌加分。

47分鐘前

房租無預警漲2500元!夏語心PO文狠酸房東 怒放話:我要拆了他家

夏語心租屋經驗長達近13年,換過至少8次房,過去也曾在節目上分享相關議題。豈料,她昨(18日)突然透過臉書發文,抱怨房東不通情理,房租一口氣被漲了台幣2500元,讓她心情大受影響,忍不住開玩笑氣喊:「我要拆了他家!」

51分鐘前

房貸70歲才開始! 房仲揭貸款條件最差一族的內心戲

年齡越小房貸成數越高、利率越低,而年齡越高則反之,去年低率推波助瀾、買氣大增,據聯徵中心房貸資料顯示,各年齡層房貸去年與前年變化,以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群,增加件數最多達3成。

1小時前

電暖器用一半停電!他電源沒關直接出門...回家後房子燒光

氣溫下降,不少民眾都會拿出電暖器、電熱毯等來加強禦寒,不過在使用上一定要特別注意!大陸雲南昆明宜良縣一名男子日前使用電暖器時剛好遇到停電,不過他沒把電源關掉就直接出門,等到電力恢復後,電暖器因為長時間發熱,導致周遭家具和雜物的溫度過高引發火災。

2小時前

高雄英迪格29.1億元法拍 網友歸納歷史:那裡做什麼、倒什麼

高雄英迪格酒店驚傳將遭法拍!根據最新消息指出,李方酒店集團旗下擁有、委託洲際酒店集團管理的高雄中央公園英迪格酒店將遭法拍,底價近29.1億元,英迪格發出聲明表示目前營運一切如常,不過有網友表示,在該棟大樓經營的行業似乎「做什麼倒什麼」,認為英迪格也難逃這樣的魔咒。

4小時前

只租不買房!他大推老了「就住安養中心」 網1句突破盲點

買房、租房2派人在網路世界爭論已久,論點是各有支持者,近日就有租房派網友認為,要打破「老了可能沒地方住」迷思很容易,台灣現在安養機構相當完善,適合不同類型和身體狀況的長者,買不買房不重要。不過這樣的說法引起不小質疑,買房派更一句話點破關鍵,根本原因在錢。

18小時前

夜店妹魔鬼身材和臉孔 「希望男伴酒醒後撐得住」

讀者迴響