阿扁前信義區鄰居賣豪宅 賠售1065萬元出場

▲▼寶徠花園廣場。(圖/記者湯興漢攝)

▲「寶徠花園廣場」17樓戶今年1月出售,屋主約賠售1065萬元。(圖/記者湯興漢攝)

詹宜軒/台北報導

前總統陳水扁曾經住過的信義區豪宅「寶徠花園廣場」,近期傳出賠售案例,該戶是陳水扁曾居住過的17樓同層戶,今年1月以總價1億6935萬元出售,而原屋主在2012年10月以1.8億元購入,等同前屋主持有約6年多時間,以1065萬元賠售出場。該社區歷史交易紀錄中,也有18樓戶屋主、在2017年,賠售1400萬元出場。但業者分析,社區屋齡已有12年,拆算成交單價,也算合乎市場行情。

根據最新實價揭露,過去群聚包括陳水扁、孫芸芸、詹仁雄等名人的豪宅社區「寶徠花園廣場」,今年1月以總價1億6935萬元出售,對照歷史交易紀錄,前手屋主在2012年10月、以總價1.8億元入手,等同出脫價、賠售1065萬元。而該戶總面積122.82坪,含2車位,扣除車位後、單價為155.7萬元;前次屋主入手單價則約166.1萬元,等同每坪調降超過10萬元。據查,該名屋主,去年10月也曾出售士林區知名豪宅「國泰天母」,賠售1360萬元出場。

▼陳水扁、吳淑珍一家人曾是「寶徠花園廣場」住戶。(圖/記者陶本和攝)

▲▼陳水扁、吳淑珍難得同台現身,陳致中未現身以花籃致意。(圖/記者陶本和攝)

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「寶徠花園廣場」因名人聚集聲名大噪,樓高27樓,目前屋齡約12年,平均成交單價落在150萬元左右,「2013年成交19樓戶,創下最高成交單價為193萬元。按照近期交易來看,社區行情確定落在每坪150~160萬元間,相比高點已打8折。這次17樓交易看似賠售,事實上是合乎市場行情出售。」

「寶徠花園廣場」實價登錄紀錄中,曾有二手交易揭露的,共計3筆,除此次17樓戶的交易,2017年11月以總價約1.7億元,成交18樓戶,屋主約賠售1400萬元。另外,2017年8月,以總價約1.68億元成交的6樓戶,屋主約小賺388萬元出場。

關鍵字:寶徠陳水扁豪宅賠售信義區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

驗工時注意!「系統櫃外觀超美」卻暗藏5巨雷

系統櫃的作工一般較少聽到問題,但還是有例外。為什麼?因為系統板材仍要靠「人」來裝,只要與人有關,任何事就無法保證能像 ISO9001 有標準作業流程,再來看一下網友家中這些出包的櫃子,就知道師傅不認真時,是多麼讓人無力,也提供給大家驗收時的參考。

12小時前

水塔曾溺斃「8樓賤價急賣」 心動想買...網2派戰爆!他難過曝後續

花畢生積蓄買房,誰也不想買到事故屋!一名男網友表示,日前想買一間大樓,樓層位在8樓,價格非常甜美,低價竟是與水塔命案有關。文章曝光後,有人怕洗澡喝水會毛毛的,但有人認為價格決定一切,正當大家吵成一團時,原PO難過曝後續,房子已迅速被買走了。

13小時前

東京房價逆漲!不怕疫情+奧運雙擊 這兩國人「幫忙」買不少

2020年因為有疫情影響,日本東京的成屋及中古屋幾乎沒有交易,大多為預售屋交易,而且不是日本人買,反而是大陸人及台灣人進場,這些預售屋建商提出「回租方案」,房東買房之後再交給建商出租,建商以每季結算的方式,給房東租金收益,吸引想做海外資金分配的台灣人。

13小時前

陸敬民/房市亂象轉檯面下 注意!房價恐漲至首購臨界點

2020年全台房市沒有因為新冠肺炎侵襲而倒退,反而更加蓬勃,不過也衍生不少房市亂象,年底央行看不下去決定出手打房,加上實價登錄2.0也通過,都為今年的房市投下變數,但總觀來看,在利率維持低檔、資金依舊充沛的條件下,今年全台房市還是會很熱絡,房價也還會有一波漲勢,基期較低的區域會更明顯。

17小時前

老闆突告知變防疫旅館!員工全傻:一夕間「中央空調→分隔空調」

過年剩不到1個月,不少海外台人開始返台!不過有飯店員工哀號,自家飯店是中央空調,如今突然變成防疫旅館,上層卻秒改口「空調是分開的,不會有感染問題...」讓基層員工們非常擔憂,「這種情況,身為員工有沒有甚麼自救辦法?」

19小時前

2招「10年買3房」!雞肉攤夫妻曝私房理財法 他被問到發狂

「會賺錢不代表有錢,重要的是要懂得留住錢。」為了「保本」,王雅馨善用「信封理財」與「記帳理財」。

21小時前

房仲總座洩首次買房賺0元 第二間房「覺悟一件事」增值4倍

屋比房屋總經理葉國華年輕時帶1萬元從新竹北上打拼,拼到買房娶妻,不過他的第一間房買了文山區公寓,沒有帶來財富,葉國華自嘲「很失敗」記取教訓,第二間房,葉國華入手天母的透天厝,至今增值4倍,葉國華說這是甜蜜的復仇。

21小時前

家中裝潢被鄰居貼紙條!他一看愣住 2萬人看哭「誰說文字沒溫度」

北部一名男網友近日在家中裝潢,15日收到一張紙條,本以為是鄰居抗議,結果仔細一看竟是年輕學生的善意詢問和祝福,讓無數網友看完超暖心,忍不住直呼「誰說文字沒有溫度?」

1/15 23:49

永慶房屋旗下好房網報導涉攻擊同業 信義房屋擬提告

針對15日好房網刊登與信義房屋相關之報導,信義房屋表示,該案為ㄧ般委託,信義房屋認為該案恐有爭議,因此為維護消費者權益,故不予承做,消費者最終係與群義房屋成交,該案顯然與信義房屋無關,然好房網報導卻以信義房屋為主要攻擊對象,嚴重影響信義房屋商譽,顯然有媒體自身立場偏見,擬委請律師對報導之媒體及記者提告及求償。

1/15 21:50

吳夢夢拍性愛片4年!每天收30張屌照 曝台灣男性勃起長度

讀者迴響