影/空空大師Sway挑戰快問快答 脫口「只有這裡可以買」

記者黃靖惠/綜合報導

屢屢針對實價登錄2.0修法、北市空屋、房屋稅制以及黑心建商開炮,房產名嘴Sway深入淺出觀點切中時弊,深獲年輕人喜愛,但也因為他不改大砲性格,更有批黑粉在網路論壇窮追猛打批評他是「空空大師」,為此他日前接受《ETtoday新聞雲》專訪,並挑戰一口氣答完10道房市題,要大家更了解房市。

▲▼房產名嘴SWAY快問快答。(圖/記者呂佳賢攝)

▲房產名嘴Sway快問快答。(圖/記者呂佳賢攝)

10項快問快答

1.覺得自己算是市場「喊空」大師嗎?

並不是喊空,只是教大家喊空的方法。如何用負面表列先剃除不優良的物件,剩下就是大家可以買的,所以大家才會看到我一直喊空。

2.一共看了幾間才出手買到自己房子

我因為大學就讀相關科系,且畢業後做房地產相關工作,所以直到35歲買房前,至少看了超過10多年房子,累計至少逾千間以上。

3.網友總說sway教大家很多地方都不能買?

「網友說錯了!」,沒有一個地方是不能買的,大家要買都可以買,比如說,土石流地區只要你敢住,就可以買阿,所以不是說每個地方都不可以買,而是看個人,仍然建議太危險的地方就真的不要碰。

4.目前大台北還剩哪裡可以買?

不少人會問現在新莊可以買嗎?當然可以買,但現在買下去明年再賠一台賓士,所以當然可以買阿。

5.哪一區房價漲得最沒道理?

「全部」,十多年來薪水沒漲,房價對比薪水根本不成比例。

6.網友問sway說開價殺7折,但等了3年還沒買到房該怎麼辦?

更多網友開價打5折,也能成功買到房子,建議再多試試看。

7.未來3年的房價的是漲還是跌?

除了台南以外「當然是跌」。

8.無法忍受住在什麼地方?

有危險的房子,比如說海砂屋、壁癌屋、路衝、或者是棟距太近「無法在家脫衣服,或會被看一清二楚房子」。

9.北台7大劃區重劃區(林口A7、板橋江翠北、央北、土城暫緩重劃區、三重的二重疏洪道、新莊副都心、淡海新市鎮)哪裡最不能買?

在哪裡工作或是以家裡誰為核心,就需求去哪裡,比如說小孩在林口念書就去林口買房,或是在新莊工作就在新莊買房,所以並非重劃區不能買,而是說在哪工作、生活或者是以誰為主的就去住那裡,而非哪裡房價便宜就往哪住。

10.送給想買房的人一句話

多做功課。
 

關鍵字:Sway房市快問快答

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