買盤縮手旺季不旺 七都唯「它」交易量翻紅

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▲5月七都房市交易量縮減11％。（圖／ETtoady新聞雲資料照）

記者黃靖惠／綜合報導

中美貿易戰火持續延燒，重創全球股市，就連台經院也示警，若衝突升溫，下半年全球恐有更壓力，這也直接影響到傳統第2季房市交易旺季，5月七都房市交易量，與上月相比，減約11%，除台南市逆勢成長9%、台北市交易量持平，其餘皆有9~22%的減幅。

5月七都購屋買盤縮手，連帶影響交易量月減11%，其中，北市交易量持平，新北減少17%，桃園減少22%，新竹縣市略減9%、台中量縮9%，台南逆勢成長9%，高雄則減少12%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，雖全台大致呈現減幅，但與去年同期相比，仍有7%的增幅，年增幅已出現收斂，「5月初中美貿易戰升溫，加徵關稅影響層面擴大，全球股市連續好幾天走跌，市場瀰漫觀望氣氛，房市交易也受衝擊，讓5月房市表現不如預期。」

謝志傑表示，近期在中美貿易戰升溫的狀況下，部分屋主擔心下半年經濟走衰，保守看待房市，而願意讓價出售，但買方購屋信心不足，付斡、出價意願降低，讓5月房市交易量下滑。此外，觀察七都房價變化，房價呈現持平、或2%內的區間整理，呈現橫盤整理格局。