共享辦公室夯 信義計畫區外舊商辦行情跟漲

▲瀚寓酒店外觀。（圖／翻攝自和鑫官網）

記者詹宜軒／台北報導

共享辦公室夯，就連老大樓行情，也一併被帶動。根據最新實價揭露，位於基隆路、忠孝東路口，屋齡近30年，原「佩芳大樓」現已整建完成，4月有7樓層出租，平均租金不含稅、每坪約3000元，房仲業者表示，承租方應是共享辦公室業者，其租金行情不但趕上這波漲價潮，更接近信義計畫區一般A辦大樓水平。

根據實價揭露，原「佩芳大樓」有7筆實價揭露，承租14樓~20樓，租金每月每坪在2700~3300元間，幾乎是每高一個樓層、租金單價就多出100元，承租面積超過1800坪，每月含稅的租金、約為570萬元。對比信義計畫區內的一般A辦大樓，每坪租金水準約在3000~3500元間，原「佩芳大樓」雖才剛整建完成，但行情已經看俏。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「此案承租方，應是亞洲共享辦公空間品牌，計畫在台灣還會持續擴張。據了解，該品牌除承租原『佩芳大樓』的7個樓層外，也還計畫在中山、松山等區的A辦大樓擴張據點。」

據傳，原「佩芳大樓」預計將高樓層規劃為共享辦公空間、低樓層則作為精品酒店，預計下半年開幕。