共享辦公室夯 信義計畫區外舊商辦行情跟漲

▲▼瀚寓酒店外觀。(圖/翻攝自和鑫官網)

▲瀚寓酒店外觀。(圖/翻攝自和鑫官網)

記者詹宜軒/台北報導

共享辦公室夯,就連老大樓行情,也一併被帶動。根據最新實價揭露,位於基隆路、忠孝東路口,屋齡近30年,原「佩芳大樓」現已整建完成,4月有7樓層出租,平均租金不含稅、每坪約3000元,房仲業者表示,承租方應是共享辦公室業者,其租金行情不但趕上這波漲價潮,更接近信義計畫區一般A辦大樓水平。

根據實價揭露,原「佩芳大樓」有7筆實價揭露,承租14樓~20樓,租金每月每坪在2700~3300元間,幾乎是每高一個樓層、租金單價就多出100元,承租面積超過1800坪,每月含稅的租金、約為570萬元。對比信義計畫區內的一般A辦大樓,每坪租金水準約在3000~3500元間,原「佩芳大樓」雖才剛整建完成,但行情已經看俏。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「此案承租方,應是亞洲共享辦公空間品牌,計畫在台灣還會持續擴張。據了解,該品牌除承租原『佩芳大樓』的7個樓層外,也還計畫在中山、松山等區的A辦大樓擴張據點。」

據傳,原「佩芳大樓」預計將高樓層規劃為共享辦公空間、低樓層則作為精品酒店,預計下半年開幕。
 

關鍵字:共享辦公室佩芳大樓租金實價登錄信義房屋

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