天龍國搶翻的「低總」房 捷運、地段、設計缺一不可

▲「忠泰值」預售案近捷運善導寺站。（圖／記者詹宜軒攝）

記者詹宜軒／台北報導

近期市場熱銷產品，莫不以「低單、低總」為主力，而天龍國所謂的「低總」熱銷產品，又有甚麼特別之處？傳真實業董事長王明成透露：「以近期在中正區、善導寺站旁的預售案為例，坪數自15坪起，總價在2000萬元以下。就吸引不少買方出手。」全案更標榜由長期為MUJI無印良品掌舵的工業設計大師深澤直人，負責建築設計，十分吸睛。

天龍國的「低總」產品，和我們想像得不一樣。今年4月起，在捷運善導寺站旁默默銷售的預售案「忠泰值」，基地步行捷運站口僅30秒，對街是經營「W Hotel」的太子建設，籌備中的國際連鎖品牌飯店，另外，距離頗負盛名的喜來登飯店，則僅有150公尺。該基地面積僅113坪，規劃15~25坪產品，單價約130萬元，等同不到2000萬元，就可入手，雖然相較於新北市「低總」區間僅在1000萬元之譜，但「忠泰值」絕佳的地段、交通優勢，已吸引不少買方出手，王明成說：「銷售3個多月，約已締造8成銷售佳績。」

▲左起為忠泰建設副董李彥良、工業設計大師深澤直人、傳真實業董事長王明成。（圖／記者詹宜軒攝）

另外，忠泰案邀請工業設計大師深澤直人，擔綱建築設計。深澤直人過去經典作品，包括為三宅一生設計的「TWELVE」手錶系列、被紐約MoMA博物館典藏的MUJI壁掛式CD音響、及蘋果總部唯一使用的木工單椅廣島椅等。王明成說：「買方中，的確有2成來客，是對生活美學特別敏感的設計控、和極簡迷。」

王明成指出，目前該案買方背景多是需要往返國際、或頻繁到台北洽公、習慣住喜來登飯店的中小企業主，與高階商務客群，「另外，區內的台大醫師和自營商，則是看上個案核心蛋黃區小坪數的優勢，就近在工作地點附近置產。購屋門檻對他們來說，的確相對『較低』。」

▼「忠泰值」建築外觀模型。（圖／記者詹宜軒攝）