天龍國子民脫離無殼蝸牛 北投千萬以下宅最多

▲▼暉騰裸心,暉騰建設,北投區,奇岩重劃區,全台最美重劃區,北部唯一生態重劃區,三面公園。(圖/記者姜國輝攝)

▲台北市總價在1000萬元以下的物件在北投區較多。(圖/記者姜國輝攝)

記者張菱育/台北報導

現代年輕人買房壓力大,但是在台北市還是可以找到低價房,年輕人有機會可以從無殼蝸牛晉升為有房一族!統計總價低於1000萬元的成交案,發現北投區從2016年至今累計1401件居全北市之冠,代表在北投最有機會找到平價屋。

根據永慶房產集團統計實價登錄資料,台北市近年總價低於1000萬元的區域,以北投區最多,從2016年至今年3月累積共1401件,其次為中山區的1345件,排名第三的為萬華區的1329件。

其中北投區交易量最大,主要是因有「洲美社區」大筆交屋潮所致。周圍業者表示,「洲美社區」因是公共住宅,因此才有部分低總價物件交易,而北投較多低總價產品,是因北投地區幅員廣、地點偏遠的地區才會有較便宜的物件,否則接近北投捷運站附近的3房公寓,總價要1200~1500萬元,而10年內大樓2房則要2000萬元左右。

永慶房屋業管部經理謝志傑指出,北投區近1年成交總價1000萬元內的熱門社區,包括泉源路的「掬水軒」、溫泉路巷弄間的「雲天」、中山路的「四季溫泉廣場」、「凌霄大樓」、光明路的「十泉十美」、「極上之湯」等。

這些熱門社區,主要集中在捷運新北投站周邊,交通便利;其二是鄰近知名溫泉飯店與溫泉湯屋,且周邊綠意環繞,居住環境清幽;第三是主要成交物件,以套房型產品為主,總價多落在400~700萬元,吸引不少喜歡親近自然的單身族或銀髮族來此購屋。

排名第二的是中山區,謝志傑說,近1年成交總價1000萬以內的熱門社區有「金三角大廈」、「翡冷翠」、「I-MORE」、「金磚密碼」、「明皇大廈」等。這些熱門社區都鄰近捷運站,交通十分便利,加上中山區商圈機能完整,採買便捷,此外,熱門社區主要是套房型產品,成交總價多落在700~900萬元間,能以不到千萬的總價住進台北市中心,其相對低總價的優勢,十分受到單身貴族、或是年輕情侶的首購族青睞。

關鍵字:台北市平價屋低總價千萬北投永慶信義

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「變電箱美學」進化過程一次看!台電職人裝備重達10公斤開箱揭秘

全球首度以「變電箱」為主題的展覽!曾好評如潮的「美感電域:變電箱科普特展」,如今也到了新竹「2020台灣設計展」,在新竹公園展出至10月18日。除了可看見從1965年起至今的「變電箱美學」進化過程,瞭解電力科普知識、城市美學議題;還開箱台電職人全套重達10公斤的「絕緣裝備」,更能親自試穿體驗!

1小時前

建案商業用樓層「能改成住家嗎?」 網揭最慘下場:罰款+拆除

買房細節多,總讓人有問不完的問題!就有一位網友在《Mobile01》求問「一般事務所的建案真的可以住人嗎?」文中表示,有些重劃區的建案會有部分樓層當作商業用途,也就是一般事務所,但代銷還是會賣這些樓層作為住家,讓他好奇「想知道具體如果拿來住,會不會違法?或是有什麼要規避注意的事項呢?」

8小時前

中永和整排公寓「車位卻不夠」?網點破70年代建商心態:不想少賺

現代人買房大多會考量到有無含車位,沒車位的物件通常比較難賣。有網友好奇,民國70、80年代的人拚命蓋一堆公寓,卻沒有規劃足夠的停車位,住戶必須自己找位子來停,也發展成現在市區一位難求的景象,很納悶當時的人都沒想到這點嗎?

9小時前

都更重建霧煞煞?都更總會辦博覽會 一次解決疑難雜症

危老重建容積獎勵將落日,危老條例自2017年上路以來,2018年申請136件、核准72件,隔年申請433件、核准313件,趕在落日之前,更有不少民眾盼能盡快提出申請。對此,中華都市更新全國總會今年將已舉辦7年的都更高峰論壇,擴大為全日博覽會的形式,邀請更多產官學界人士參與,為民眾提供重建正確方向及智識。

9小時前

掌握零碎小空間 家的收納力激增

寸土寸金的都市叢林裡,小資族得縮衣節食過生活,好不容易換來一個落腳處,浪費空間就是浪費錢,特別是小坪數的房子,信義居家教你任何零碎空間都不放過,充分利用。

13小時前

住飯店1晚破萬元!「一家四口全染病」女兒狂燒腹瀉3天 網反罵爆 

「考慮要入住的人真的要三思!」一名網友崩潰表示,日前一家四口入住北投某高級飯店,原本是一趟放鬆之旅,沒想到才住一晚,竟搞到全家掛病號。原PO抱怨,「飯店設備衛生超差,全家2大2小全都結膜炎 」,其中小女兒病情最慘,「還得了中耳炎,已經發燒3天了...」

14小時前

五股洲子洋最美的三房二廳 「麗寶微風天地」重新定義幸福的家!

「麗寶微風天地」在五股洲子洋實現最理想的三房兩廳,擁有完美尺度的格局,為不同家庭創造美好的生活風格。最獲客戶肯定的是室內挑高3米5、零走道空間不浪費,採光客廳成為全家人的分享廣場,餐廳廚房是媽媽手藝的伸展台,空間放的下爸爸的書房、媽媽的更衣室,孩子的遊戲間。

14小時前

收集除濕機的水!「油滑觸感」想拖地猶豫了 網曝再利用最大宗

台灣氣候潮濕,幾乎家家都備有一台除濕機,比較小台的常常放個一天就水滿了。就有男網友把除濕機集的水收集起來,似乎是打算拿來拖地,但他摸了一下收集水的桶子,發現居然會滑滑油油的,忍不住在臉書《爆系知識家》發問「除濕機的水適不適合拿來拖地板呢?」

15小時前

強強聯手!熱銷建案登上購物台黃金時段 「ET賞屋節」正式開跑

史上首度出現購物台賣新房子的案例!東森購物台開播「ET賞屋節」節目,將從10月14日起為期3個月,在每周三晚上8點在有線電視60台,有全台最新建案介紹,除了在電視購物台播放之外,也會同步在《ETtoday新聞雲》的房產雲專區、APP及臉書直播,提供最完整的建案報導和推廣。

16小時前

桃園新屋咚不停!惡鄰居「震樓器」日夜連環敲 他崩潰:快精神衰弱

每位住戶都希望鄰裡融洽,然而桃園一名林姓男子卻遇上糟心事,由於樓下鄰居認為他走路聲響太大,上樓警告後用「震樓神器」回擊,長期製造噪音,每5秒鐘就發出一次,最久甚至長達10小時,讓他直呼「快要精神衰弱」,上門找鄰居理論對方卻不開門,甚至把電鈴拔掉。

17小時前

讀者迴響