獨/為子佈局?相中明星學區 林依晨買下青田街億元豪宅

房產中心/台北報導

號稱全天龍國最具人文氣息的青田街,招來明星進駐。據了解,成屋不到1年的「青田青」,為已有12年沒有新建案的青田街上,最醒目的新地標,全案為地上13樓建物,5月中,知名女星林依晨出手買下該社區低樓層戶別,6月底正式過戶。對照地籍謄本及該社區成交行情,房仲業者推估,單戶約百坪,成交總價約在1.5億元上下。

▲▼建案青田青外觀照。(圖/記者李毓康攝)

▲林依晨斥資逾億元,買下青田街豪宅。(圖/ETtoday記者拍攝)

2011年,演出電視劇「我可能不會愛你」中的「程又青」,因而聲名大噪的林依晨,2014年底,嫁給交往2年的男友林于超,至今已接近5年。近期,傳出林依晨購置新房,且選在人文氣息的濃厚的青田街,同時新房的學區,更是台北市知名滿額明星學校,如:金華國小、新生國小和金華國中,更讓人臆測,林依晨是否為了可能降臨的新生兒,做好準備。

▲林依晨和老公去園遊會。(圖/翻攝自林依晨微博、IG)

▲林依晨日前才和老公出遊,並與Janet一家見面。(圖/翻攝自林依晨微博、IG)

據查,林依晨入手的新屋,為去年9月甫落成的「青田青」,該社區為地上13樓建物,標榜單層單戶、單戶總面積約108坪,每戶都擁有自己的獨立梯廳,隱密性高,而每戶面寬達8米,且都有大面開窗,是一大特色。另外,據周圍業者透露,全案不僅有明星入住,還有國際級知名導演也是鄰居。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,青田街文教氛圍濃厚,為台北老字號文青生活圈,老房子也多,但交通、生活、學區、綠地機能通通到位,目前區域房價平均單坪約在85萬元,具賣相的中古公寓,均價則在75萬元左右,電梯大樓,每坪約90萬元,「推出『青田青』身價破百萬元,相當合理。以單戶坪數約108坪、加上車位價格,若以貸款5成推算,林依晨入手總價,差不多是1.5億元上下。」

關鍵字:林依晨青田街青田青豪宅明星學區

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