「只剩頂樓在賣」他問雨排室內露出正常嗎 網各角度解析:話術太普遍

▲▼房產,房子,銷售,公寓,租屋,大樓。(圖/翻攝自pixabay)

▲原PO對於該間頂樓雨排在室內露出的新成屋有疑慮。(圖/翻攝自pixabay)

網搜小組/綜合報導

一名網友最近看上一處新成屋,得知只剩下頂樓在賣,看房卻發現天花角落露出一段管線,經建商回應確定是雨排,不過他想知道這是不是正常的?網友們分別從建商、買家和銷售話術分析,幾乎都不建議購置這樣的房子,「後續處理會很麻煩」。

該網友在PTT發文指出,如果要住頂樓的話,熱跟防水都可以解決,所以還算是可接受的範圍內,「不過仔細一看,他頂樓雨排有一段是網室內走的,請問這是正常的工法嗎,如果買下是不是驗屋時要特別確保這段漏水不會滴到室內?」

原PO說,已經詢問過建商,確定是雨排,「不過好像不是主要的雨排,類似備用的概念」,但還是想了解這樣的工法是否正常。

一名網友表示,建議原PO和建商要不動產說明書,確認這間頂樓屋到底有沒有列在建照上,「有些建商驗收完,會自己再多蓋。」他特別提醒,要和建商要的是一本看起來像合約,上面白紙黑字寫得「不動產說明書」,而非建商自己的文宣手冊,若建商不給的話,八成有問題。

「是我不會想入手」,另一名網友以入住後的角度出發,就算建商保固,但家裡不會無時無刻有人在,「如果真的怎樣,後續要處理才麻煩。」其他網友則說「只剩下頂樓和低樓層在賣,這類話術太普遍了,建議頂樓就不要考慮吧」「頂樓最大優點沒人吵,漏一次水裝潢修復時間可能很長,也不能住,隱形成本與風險看自己,要爽度還是賭人品」、「終究會漏水」。

關鍵字:房產雲頂樓雨排

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