不用擠在巨蛋旁 高雄購屋族往這區相同預算多買一房

▲▼ 仁武房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲仁武的澄德段大樓新案多,是仁武最早的大樓集中地。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市的仁武區過去是高雄市區近郊的透天別墅集中地,不過近幾年由於地價上漲,仁武區的建案紛紛改為大樓,目前仁武區銷售中的大樓案就有13場,且仍有很多建商在仁武區持有土地,專家預測明年仁武區的房價就可以站上2字頭。

▲▼  仁武房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲從仁武到漢神巨蛋所在的左營區只要10~15分鐘車程,因此吸引不少左營民眾到仁武購屋。(圖/記者陳建宇攝)

仁武區因為鄰近左營、三民,過去一直是民眾挑選靠近市區透天別墅的區段,但隨著近年地價不斷上漲,在仁武區蓋透天別墅漸漸不符合成本。龍登廣告總經理戴嘉聖表示,仁武區自5年前開始推出大樓產品,集中在澄德段一帶,包括全程建設、閎寶建設都是率先進入仁武推案的建商。

▲▼ 仁武房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲仁武的八卦段近來也有不少建案推出,銷售狀況頗亮眼。(圖/記者陳建宇攝)

近5年來仁武區大樓推案不間斷,根據高雄市房屋市場調查協會統計,目前仁武區包括預售和成屋,銷售中的大樓建案共有13場。除澄德段之外,八卦段也有不少建商進駐,甚至中山高西側、鄰近榮總商圈一帶也將推出首購大樓。

戴嘉聖指出,目前仁武區的新案開價每坪18.5~20萬元,成交價仍在1字頭,因為鄰近高雄市區的三民、左營,許多這些行政區的民眾會到仁武買房,相同房價在仁武可以多買1房。戴嘉聖表示,由於仁武房市熱度仍高,預計明年仁武區新案開價就會站上2字頭。

關鍵字:高雄仁武大樓首購澄德段八卦段

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中鄰近大里市中心大3房+車位 只需自備19萬CP值高

照過來!買房住屋最有感,台中15期重劃區前景備受看好,大里成家首選!基地位於大里路及福興街口,屬大里區公所生活圈,鄰近國民運動中心、國中小學校、公園、政府機關、商圈、餐飲等聚集,食衣住行育樂通通有,交通網路四通八達,靠近中投快速道路、台74線德芳交流道,買房加車位,只需自備19萬元。

30分鐘前

完美遠眺101!打破隔間...30年老屋變身北歐藝文宅

此為30年以上的中古屋規劃,為呈現基地方正且採光明亮,主臥及客廳可以看見101的優點,采金房團隊保留原本格局,僅更動餐廳及廚房之間的隔間牆,將整個公共空間打開,使採光更加明亮。

3小時前

幸福空間/綠色植物、飾品、木質家具讓你打造森林系居家!

當天氣慢慢回暖,會發現視覺所見的色彩也變得豐富起來,藍的天、綠的葉、各色的花朵,好像世界褪去了一層灰霧,連彩度都明亮了不少。這樣鮮明豐富的色彩可以讓人感到心情愉悅,充滿正面能量。如果想將這些繽紛顏色運用於居家設計中,在素白與大地色系之外增加點色彩,該如何選擇呢?

9小時前

好想住英式鄉村窩!除了必選暖色系傢俱 還有一個元素超重要

居家空間的溫暖舒適,是每個人的期待。本案30坪的空間採用英式鄉村風格,從客廳、廚房、餐廳到書房,不若傳統英國風的線條繁複精細,強調鄉村的親切自然,調和淡雅的色調,讓空間發散溫柔浪漫的特質。

10小時前

新加坡式建築興起 新竹頭份「涵景樓」建案強強滾

苗栗縣頭份市因鄰近竹南科學園區,近來出現許多建案,其中以「新加坡式建築」為號召的涵景樓,短短幾年時間內,建案已經到了第9期;有著總價低、公設低的門檻,吸引了不少年輕剛成家的小夫妻青睞,也成為現階段新成屋的主流。

10小時前

買房樓層是關鍵!他曝「樓層分3段」嘆:1樓最虧

隨著房價高升,許多建案都會傾向高樓為主,此時買屋族開始面臨樓層選擇的障礙,許多人認為住越高風景、空氣越好,因此砸下大錢住到高樓層。對此,專家也提出5點思考關鍵,讓民眾可以多加思考來選擇樓層。

11小時前

全新裝潢套房「沒對外窗」該租嗎?網友揭關鍵:陽光很重要

現在不少剛上大學的學生都是首次在外面租房,但一名網友由於過去沒有租房的經驗,之前和同學遇到一間沒有對外窗的套房,好奇詢問廣大鄉民到底該不該簽約。貼文一出,網友答案幾乎一面倒。

12小時前

「二戰俘虜營」變身4房家庭宅!這對夫妻買下它 整修轉手賣…竟翻4倍價

住在二戰時期的建築物裡是什麼樣的感覺?一座在二次世界大戰時被用來當作戰俘營的水塔,曾經關有700名的義大利籍、德國籍的囚犯,經過幾十年的風吹雨打後,這棟建築物也被重新改造,原有的空間被裝潢成適合居住的建築物,售價更高達120萬英鎊(約4815萬元台幣)。

13小時前

北市老公寓vs新北電梯大樓 雙薪家庭帶小孩如何選?網答案一面倒

「我很好奇一般有小孩的雙薪家庭會怎麼選。」一名網友在網路上發問,自己有購屋的打算,但不曉得怎麼在台北市的老公寓以及新北市的電梯大樓中做選擇。沒想到眾人看到2棟房屋的條件後,都一面倒做出了選擇。

14小時前

破解9大常見搬家糾紛 專家祭3招 「打包到搬運」一次解決

每家搬家公司,都有不同的搬運車種、合約還有計費方式。搬家前,除了要詳讀搬運合約外,還要思考該如何開始打包的第一步,信義居家提供「打包救急3招」,照著這些小撇步,讓我們快速脫離打包惡夢,並列出9項常見的搬家糾紛,避免各種原因的加價可能,輕鬆開啟我們的搬家起手式。

14小時前

房貸鬆綁利多頻出籠 2020房市回春?|雲端最有錢EP60完整版

讀者迴響