首購族單季熱搜北屯百萬次 這案當日秒殺最威

▲▼台中市北屯區「達麗居山」新建案。(圖/591新建案提供)

▲台中市北屯區拿下今年第2季點閱率最高區域。(圖/591新建案提供)

記者張菱育/台北報導

今年上半年不少建商積極推案,為的就是搶在明年總統大選前,房市恐有一段時間的波動,提早衝買氣,根據網路業者統計,今年第2季新建案點閱數,較去年同期成長6成,前3名行政區分別為台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區,其中北屯區更是創下單季超過百萬次點閱的新紀錄。

根據數字科技旗下591新建案統計,第2季點閱數持續向上,且突破2400萬次,較第1季微幅成長5%,跟去年同期相比則成長超過6成。

冠軍由首購熱區台中市北屯區奪下,點閱數在第2季突破百萬次,受惠於重劃區秒殺建案的拉抬,像是鄰近11、14期重劃區的「舜元知了」5月開賣,因地段生活機能完善,目前已近完銷;機捷特區的「惠宇千曦」,開案前就有600組預約,開案當天即完銷,證明在地建商品牌依舊吃香,「達麗居山」第一期開案不久就有95%的銷況,周來人達200組。

信義房屋台中文心昌平店店長劉琬平指出,台中北屯區以旱溪為界,東邊為10期重劃區,10年內新成屋平均每坪17~23萬元;而西邊則為舊市區,因為有捷運通過,生活機能完善,平均每坪單價約25~30萬元。

劉琬平說,北屯區有8成為首購族,新成屋偏好總價600~1200萬元的電梯大樓或華廈產品,而20年左右的中古屋,總價則在600~1000萬元間,此區因有重大建設的利多,加上未來好市多台中二店也將進駐此區,推升北屯區的房價。

桃園市桃園區及中壢區分居亞、季軍,桃園區中路重劃區迎來一波大坪數成屋潮,「京懋一號」、「京澄無為」均是規劃3房以上大坪數,雖然總價較高,但還是有周邊自營商購屋客青睞,另外,寶佳集團則瞄準首購客推出「唯樂之丘」,主打2房含車位688萬元。

南部表現最好的3個區域分別是楠梓、鳳山、三民區,成交行情都落在1~2字頭,房價親民,楠梓區高大特區新案「都市森河畔」重劃區、水景再加上500萬元內的低入手門檻,吸引周邊加工區首購族,其餘兩區則是受惠建設議題加持,鳳山車站開發案即將動工、三民悅誠廣場開幕,話題不斷拉抬房市表現。

▲▼591新建案Q2點閱數全台前15名行政區。(圖/591新建案提供)

關鍵字:數字科技591台中市北屯區達麗居山新建案新成屋信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

2分鐘前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

28分鐘前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

39分鐘前

東高雄唯一影城有譜 在地抱怨「空中鳳城」美感看不懂

高雄鐵路地下化後,鳳山車站新大樓「空中鳳城」受工期延宕影響,延後到今年7月完工,完成前台鐵即將先行公告招商,該建物面積約1萬3087坪,營運時間30年,規劃商場、影院等商業設施,屆時將出現東高雄第一個影城,專家表示,周邊房價已經漲贏店租。

53分鐘前

已售6成才正式公開! 達麗謝志長:烏日案賣得比高鐵速度快

看準高鐵站周邊的潛力,達麗建設(6177)選擇今( 29)日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會,達麗董座謝志長開心宣佈:「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶,銷售率約6成,房子賣得比高鐵速度還要快。」並且也同時宣布將持續深耕佈局中南部市場。

3小時前

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

3小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

3小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

4小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

4小時前

【廣編】市心別墅更勝大樓 法式莊園「天水一墅」限量收藏

「天水一墅」公設規劃一棟獨立會館,提供親友餐聚的宴會廳、交誼廳、多功能餐廳、英式撞球室、KTV視聽室、棋藝室、健身房、瑜伽室、露天泳池,滿足住戶動態靜態、室內室外的休閒生活。市中心土地寸土寸金,如同信義計畫區與內湖五期內的別墅特區,現正即可入主。

5小時前

讀者迴響