112坪獨棟豪宅「只賣310元」竟然沒人買! 驚人原因曝光

▲▼  0

▲這棟有110年歷史的維多利亞式豪宅,在2017年時喊價10美元(約新台幣310元)要賣。(圖/翻攝自Realtor地產網站)

記者王麗琴/綜合報導

美國新紐澤西州蒙特克萊(Montclair)地區,有一間110年歷史的維多利亞式豪宅,在當地市價約135萬美元(約新台幣4247萬元),但它招售後卻一直乏人問津,就算在2017年時曾以極低的折扣價格10美元(約新台幣310元)要來出售,令人難以置信的是,仍然沒有人願意買下它。

據《紐約郵報》報導,這棟豪宅名為奧布里路易斯之家(Aubrey Lewis House),面積有4000平方英呎(約112.4坪),是一棟擁有110年歷史的豪宅。這棟豪宅不僅有6間臥室、3間浴房,還擁有一個網球場和一間馬房。它是在1906年由著名建築師Dudley S. Van Antwerp所建造並持有。其後,在豪宅多次轉手時,曾被美國第一位非裔美籍FBI探員路易斯(Aubrey Lewis)買下,路易斯同時也是美國聖母大學(Notre Dame University)的首位非裔美式足球隊隊長,後來甚至成為財富100強企業的高層人員。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼玫瑰,房間,臥房,窗戶,道路,花,旅行,回家。(圖/翻攝自pixabay)

▲美國有名的美式足球隊隊長路易斯(Aubrey Lewis)曾是這棟豪宅的主人。(示意圖/翻攝自pixabay)

不過這段經歷並沒有替這棟豪宅加分,反而它曾在2017年7月首次以10美元的價格要出售,卻慘到乏人問津。據了解,這棟豪宅賣不出去的主要原因是,雖然蒙特克萊鄉鎮規劃委員會已經同意該塊土地的開發,但歷史保護委員為捍衛這棟擁有110年歷史的古蹟,要求買者不能拆除房子而是要整棟搬移,且買主必須在原址4分之1英里(約0.4公里)內的地方,找到另一塊地將整棟豪宅搬移過去。

整個搬遷費用最多可能要花20萬美元(約新台幣629萬元),還要加上購買附近土地的費用。不過,全部加起來還是比原價135萬美元要來得便宜很多,但當地房地產經紀人懷特(Laurena White)就表示,她沒有見過這樣的買賣案例,她也認為不會有人願意在購買房子的同時,又要負擔一筆房子的搬遷費用。

這棟10美元的豪宅終究還是沒有賣出,當地人最後也失去了這棟古蹟以及其背後的歷史,因為後來這裡的土地被賣出後,房子也被拆除,目前原址已經被起價80萬美元(約新台幣2517萬元)的精緻住宅所取代。

推薦閱讀:
►修圖修到厭世!這款CP值很可以
 

關鍵字:美國豪宅1美元北美要聞

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中預售推案量縮3成 一建案包辦「三冠王」成豪宅風向球

在房市買氣降溫的大環境下,2025年台中預售市場呈現「量縮但不失亮點」的發展態勢。無論推案量或銷售表現皆較前一年明顯收斂,其中推案量相較2024年約減少3成。不過,即使整體市場趨於保守,仍有不少個案展現穩定去化能力。

52分鐘前

「亞灣公宅」10月招租634戶 周邊豪宅租金4折起入住

高雄「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)」位亞洲新灣區,堪稱「蛋黃中的蛋黃區」,一期公宅預計10月底啟動招租,總戶數達634戶。信義房屋專家表示,該區為南高核心,周邊以大坪數豪宅、景觀宅為主,租金水位明顯高於一般商圈,門檻也要5萬元起跳。

1小時前

陳炳辰/店面效益不彰 北市4大商圈「華麗轉身高價宅聚落」

房市景氣不佳,強者恆強的個案表現卻越來越明顯,所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下,首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案,4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出現新高價住宅案。

3小時前

房東痛失「超級金雞母」! 舊聯邦三重分行開價1.98億賣

三重最高價待售店面位於正義北路,開價1.98億元。該店面過去由聯邦銀行長期承租,估達20年以上,但在約1年前撤出,淪為空店面。專家分析,正義北路上的高價店面大多為透店,除租金效益,還有較大土地價值及改建效益,「而本次討論店面,就得拼租金條件了。」

4小時前

經營權之爭落幕、再戰? 寶佳人馬請辭中工董事

中工經營權之爭又有新變數,去年底市場派寶佳人馬、華建董事長鄭斯聰才出任中工董事,短短不到2個月,今(23日)又因業務繁忙請辭。對此中工公司派也回應了。

18小時前

捷運三鶯線拼3月通車 在地房仲喊話:把握最佳議價階段

新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示,除了與大環境有關,捷運三鶯線將在3月通車,也讓市場呈現強烈觀望氛圍,估計3月後交易量將補償性回升,建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。

20小時前

買1200萬預售屋「以為可貸8成」 買房族上一課:最好備35%↑

買房族搶新青安,實際跑一輪才知道眉角一堆。買房族分享,自己買總價1200萬的蛋白區預售屋,上週剛完成對保,原以為能貸到8成,結果因「地區因素只能75成」,自備款只好拉到300萬。對此,信義房屋專家坦言,銀行在風險控管下,對成數與金流審查會相對保守。

22小時前

房子越買越小! 全台平均剩31坪「1間套房坪數蒸發」

台灣人房子越買越「迷你」,購屋坪數一路縮水,根據統計,上一次平均還買得起「40坪以上」已經是11年前,而2025年第3季全國住宅買賣移轉登記平均面積僅31.5坪,相較2014年第2季的42.7坪,幾乎等同「少買1間小套房」。信義房屋專家表示,小宅化蔓延全台。

22小時前

建商不撐了!北屯預售案1坪降10萬 單周吸170組人看屋

台中預售市場近期不選擇撐價慢賣,近期已有多個個案率先啟動讓利策略,透過降價、加贈裝潢、壓低總價等方式加速去化,使原本僵持的市場氛圍開始出現鬆動,近期新案也出現難得週來人170組的成績。

1/23 12:40

北市高價宅交易量暴跌42% 港湖2區成「全村希望」

台北市總價逾7000萬元高價宅交易量大跌,2025年僅成交561件,年減42.5%。不過進一步觀察12行政區,港湖表現相對佳,年減僅18~23%,其餘區域都在4成以上,萬華、文山等區甚至減少6~7成。

1/23 11:59

東森房屋 精選好屋

讀者迴響