一年狂降170億美金!貿易戰拖累房地產市場 中國買家怒拒投資美國

▲▼加州,舊金山,房產,房子。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲加州是海外買家最喜歡的房地產地點。(圖/取自Pixabay)

記者林瑩真/綜合外電報導

中美貿易戰延燒,中國拒絕購買美國房地產,讓住宅市場投資額比去年少3分之1以上,連帶加州的消費額、房地產市場跟著下滑。

據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)最新報告,加州有3分之1的買家來自中國,但因為不滿貿易戰延燒,在過去12個月內紛紛退出,導致美國房地產總投資從304億美元降至134億美元。

「這是一個很大的下降。」協會資深經濟學家科羅雷登(Gay Cororaton)指出,貿易戰在政治、商業上的不確地性趕走了中國投資人,讓他們停止投資。同時,海外買家也因房價上漲、美元走強及中國限制貨幣外流等而疲憊,讓總投資從1210億元減少為780億元。

即使加州是僅次於佛羅里達州、最受外國買家歡迎的房地產地點,但去年買氣已低於前年2%。尤其加州房價飆升,讓買氣降至2008年金融危機後最低的一次,擁有700萬居民,6月份卻只賣出7300套住宅。

另外報導指出,目前在加州買房最多的外國買家是中國人,占34%,其次是20%的英國買家,接著是10%印度買家、10%墨西哥買家,有6成的人都是新移民,因為工作及教育被吸引到當地。

關鍵字:加州房產買家中國中美貿易戰投資北美要聞

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