萬華4字頭購屋CP值高 4大商圈、萬頃綠地、捷運線一應俱全

▲▼東園國小。(圖/記者黃靖惠攝)

▲萬華區東園國小。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

北市萬華區是早期發展老城區,周邊生活機能及交通完善,有4大商圈,3大公園綠地,以及4處蔬果肉品市場,再來有7座聯外橋樑,以及未來將通車的捷運環狀線,與板橋只隔一站,不用10分鐘車程,每坪單價能省下10萬元,吸引首購族目光。

信義房屋加蚋捷運店長林佳臻表示,萬華區分為北、中、南3個區塊,共有4大生活圈,包括北萬華有「西門町」、「龍山寺」商圈;中萬華有「大理雙園」商圈;以及南萬華的「青年公園」商圈。

另外有3處公園綠地環繞南萬華,包括青年公園、馬場町公園以及華中河濱公園;以及4處大型蔬果、肉品市場,包括第一果菜及魚類批發市場、環南市場、雙和市場、東園市場等。

▼東園市場。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼東園市場。(圖/記者黃靖惠攝)

以南機場夜市為核心,周邊多眷村、國宅區,群聚軍官、軍眷及外省人,後期有外籍配偶移入,也跟著出現越南、菲律賓、東南亞道地美食小吃,也讓中華路二段、西藏路街邊可見異國風味美食開店,另外巷弄間不乏可見浙江菜館、北方麵食館,以及越南美食館及道地小吃。

兩大批發蔬果、肉品市場 享用最「新鮮」食品

她說明,南萬華西南端鄰近淡水河沿岸有「環南市場」以及「第一果菜市場、漁類批發市場」兩大批發市場林立,運往附近早市及黃昏市場,居民能夠在「東園市場」、「東興市場」採買到最新鮮且充足蔬果魚貨及肉品。▲▼距離東園國小最近的「大都市花園」社區、「萬花園」社區。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼位於東園國小側門的「萬花園」社區。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼距離東園國小最近的「大都市花園」社區、「萬花園」社區。(圖/記者黃靖惠攝)

大安、信義區家長也愛 南萬華國中小一次蒐羅

林佳臻表示,南萬華區內有東園國小、西園國小及萬華國中、華江高中、光仁國小等優質學校,其中「光仁國小」為私立學校、師資及校風優良,標榜雙語學校、以音樂類最出名,不少大安區、信義區家長特意將孩童送往該校就讀,也帶動附近租屋及購屋需求,另外「東園國小」同樣出名,以棒球、美術科目最著名。

萬華7座聯外橋樑 5分鐘到板橋 每坪現省10萬元

她表示,萬華與新北板橋只有一橋之隔,且有華江大橋等7座聯外橋樑接駁,房價4字頭,每坪現省10萬元,且未來捷運環狀線在西藏路及萬大路設站,吸引板橋、江翠、中和等地首購族移居,且今年為止已有不少置產族詢問。

▲▼信義房屋加蚋捷運店長林佳臻。(圖/記者黃靖惠攝)

▲信義房屋加蚋捷運店長林佳臻。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼距離東園國小最近的「大都市花園」社區、「萬花園」社區。(圖/記者黃靖惠攝)

▲位於東園國小側邊的「大都市花園」社區。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼距離東園國小最近的「大都市花園」社區、「萬花園」社區。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼萬華區房價。(圖/記者黃靖惠整理)

▲萬華區房價。(圖/記者黃靖惠整理)

關鍵字:萬華區萬華南萬華捷運

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