「綠園道」助攻台中房市?美術園道旁豪宅案 單周賣百戶

▲▼女王萬歲,總太,復興園道。(圖/業者提供)

▲總太集團近期在南區的新推案「女王萬歲」,預計10月公開。(圖/永豐泰地產提供)

記者詹宜軒/台北報導

水泥叢林中的綠意景觀,逐漸被都市人所重視。其中,台中市光是各式「綠園道」就有20條,更吸引建商「逐綠園道而興」。近期推案熱度最高的美術園道及復興園道,鄰近的指標建案如總太集團「女王萬歲」、惠宇「國美館」、華太「松庭」、博星「美術W」,均在銷售上有亮眼成績,甚至不乏豪宅案標榜,單周銷售即破百戶。

台中市區擁有20條以上的綠園道,綠地資源不但帶來較優的環境與機能,相對保值的房價,也成為許多購屋族青睞的主因。其中,近期推案熱度最高的美術園道及復興園道,均位於五權路沿線。

以國圖館為中心,輻射而出的復興園道,除房價較為親民,其豐富的學區、商圈及綠地資源,更被不少台中人,視為理想中的文教住宅區,此外,自鐵路高架化後,復興園道鄰近的五權車站,成為南區與西區的重要交通樞紐,也為區域持續注入房市利多。

距離復興園道最近的新案「女王萬歲」,目前尚未正式公開,基地位於復興路上,主打女性客群,規劃2~3房產品,每坪開價28~30萬元,目前預約客已達8成。據了解,惠宇建設也在同區段的新榮街上的購地,但近期尚無推案消息,房仲業者以土地成本及區域行情推估,未來推案有上看單價35萬元的潛力。

▼復興園道。(圖/永豐泰地產提供)

▲▼復興園道。(圖/業者提供)

而美術園道周圍豪宅成交單價,已上看6字頭,價格直逼七期。其中,惠宇「國美館」於9月初開賣,當周就傳出近百戶成交的驚人成績,成交單價則約在40萬元左右。另外,華太「松庭」,規劃53~62坪、3~4房,標榜戶戶邊間、4面採光,開價每坪42~46萬元;博星「美術W」則是規劃2~3房的產品,主力總價約1300~1900萬元。

關鍵字:台中綠園道國圖館美術綠園道復興綠園道總太惠宇女王萬歲

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