在自家陽台烤肉好方便？ 專家：住戶規約准了才可以

▲高雄厝的深陽台面積大，要烤肉空間足夠，但需要社區住戶規約許可。（圖／高雄市工務局提供）

記者陳建宇／高雄報導

中秋節烤肉已經變成「國民活動」，但是現在多數人居住在集合式住宅，要烤肉就不是那麼簡單，就有人把腦筋動到高雄市大力推動的「高雄厝」上，畢竟3米深的大陽台要拿來烤肉空間也是綽綽有餘，不過房仲專家指出，民眾最好先了解大樓規約是否允許在陽台烤肉，否則可能會有被檢舉的風險。

▲中秋烤肉已經是民眾的國民活動。（圖／網友提供）

過去民眾的居住型態是以透天厝為主，在自家院子烤肉沒有問題，但是現在多數人住在公寓大廈，要烤肉就沒那麼簡單。然而「高雄厝」的深陽台卻給民眾一個想法：或許可以在自己家陽台烤肉？畢竟高雄厝的深陽台面積比一般陽台大1倍以上，空間也更有餘裕。

不過自己家陽台到底能不能烤肉？高雄市工務局副局長黃志明表示，陽台屬於民眾的個人資產，政府單位並無權限制民眾不能在自家陽台烤肉。信義房屋大昌覺民店亦即專員陳易志表示，根據《公寓大廈管理條例》第4條，「區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。」

也就是說，《公寓大廈管理條例》並無限制民眾不可以在自家陽台烤肉，但是陳易志指出，實務上還是要根據社區的住戶規約為準，大多數的大樓社區住戶規約都會明白規定「禁止在陽台烤肉」，民眾就必須依照住戶規約為準。就算住戶規約沒有規範，民眾在集合式住宅的陽台烤肉也可能因為氣味、噪音被鄰居檢舉，讓烤肉樂趣大打折扣。

▲有建案就在頂樓規劃烤肉區，並設置烤肉器具，提供給住戶使用。（圖／記者陳建宇攝）

也因為這樣，有些新建案就會在頂樓的公設區域配備專屬的烤肉架，提供給住戶登記使用，採用瓦斯更方便，讓住戶也能享受在家烤肉的樂趣。