影/板橋素食婚宴會館歇業 全聯進駐豪華店面...鄰居讚「好歐式的全聯」

記者張菱育/綜合報導

位於新北市板橋區區運路的「春天素食婚宴會館」,外觀有著歐式、石柱的風格建築,據了解,該店前身為經營20年以上的「天皇御園餐廳」,但是近期該店傳出即將歇業的消息,未來將由全聯福利中心以月租25萬元進駐,預計10月5日開幕。

▲▼板橋春天素食婚宴館。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市板橋區區運路的「春天素食婚宴會館」熄燈,將由全聯接手承租。(圖/記者張菱育攝)

許多人似乎對於全聯將進駐,抱持高度期待,紛紛表示,「早就期待要換什麼了」、「春天素食已經沒落了」、「感覺會很大間」、「外觀最特別的全聯」、「好歐式的全聯阿」、「這個地點剛好轉角地方,機車可能不好停」。

記者實際走訪現場得知,「春天素食婚宴會館」大約僅開3年的時間,前身即為在地20多年的「天皇御園餐廳」,「天皇御園餐廳」餐廳不僅提供日式料理,加上餐廳佔地面積夠大,也提供婚宴的場地,過去不少板橋在地人曾經在該餐廳舉辦婚禮,當時生意還不錯。

在斜對面已經營10多年的大腸麵線老闆指出,「春天素食已於6月停止營業,但是店家位置不好停車,加上又位於路衝,自己有進去吃過,覺得素食餐點有點貴,所以其實不太好經營。」

雖然該餐廳外觀的歐式建築看似有好幾層樓,但實際上的店面位於地下室,大約100多坪使用面積,但似乎做素食餐廳後,當地人並不買單,導致僅開了3年即收攤。

中信房屋板橋江翠加盟店經理曾晉捷指出,區運路距離捷運板橋站有一小段距離,但是因為年底有環狀線將通車的消息,未來將新板特區與捷運機場線串聯起來,帶動此區的交通、居住、消費、觀光等,將多間百貨公司透過空橋相連,民眾要走到區運路上增加便利性,這也是全聯願意進駐區運路的因素。

▲▼板橋春天素食婚宴館。(圖/記者張菱育攝)

▲門口已掛上紅布條顯示,全聯板橋區運店將於10月5日開幕。(圖/記者張菱育攝)

據當地業者透露,原本春天素食餐廳的承租方,月租金大約20萬元以內,但是若有大型品牌想進駐,吸引屋主提升房租價格,推估全聯應以至少25萬元左右接手,租金漲幅約25%。

信義房屋板橋海山店店長趙家琳表示,板橋車站附近人潮最多的路段為中山路、新民街、漢生東路等,至於區運路雖然位於新板特區,且附近有海山國中、國小學區,但是附近都沒有全聯,因此全聯選擇此地進駐,也是看好在地住戶的需求,可支撐其營收所致。至於此區店面少有買賣交易,概估目前的投資報酬率約1.5~2%,而地下室店面投報率則可提升至3~4%。

►外表比實際年齡還年輕!常保青春的秘訣在此!

關鍵字:板橋區運路春天素食全聯天皇御園中信房屋信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

排隊買屋遭關注後!新竹現價量背離異象 業者:推案往外圍

國泰房地產指數今27日出爐,因年底央行維持低利率不變,但為了抑制房地產投資過熱現象,央行採取不動產貸款針對性審慎措施,再加上立法院通過實價登錄2.0,將對國內房地產市場造成銷售行為的改變。有代銷業者就透露,接下來的新建案將朝向「蓋好再賣」、「不二價」等的方式銷售。

1小時前

高雄都更意識「被喚醒」 專設科室、提專案加速推動

日前《ETtoday新聞雲》曾報導高雄的都更牛步,今高雄市都發局表示,將成立都市更新科,未來更將推出「高雄都更168專案」,加速都更推動。開發商對此表示樂觀,但希望公部門能加強參與和地主間的協調,以提高民眾的信任感。

1小時前

房貸有眉角!你的8成不是銀行的8成 合約註記有保障

買房最怕錢不夠,尤其是貸款成數怎麼計算,有網友買屋後,以為可以貸款8成,沒想到是銀行鑑價的8成,並不是買價的8成,網友哀嚎,錢不夠,怎麼辦?專家提醒,買方若有資金壓力,可以在合約中加註核貸房屋總價的貸款成數,讓後續爭議糾紛降低。

2小時前

5度被查封!厚生姊弟糾葛10多年 「國泰一品」再法拍

台北市大安區名廈「國泰一品大廈」,厚生玻璃董事長徐正青名下的7樓戶又再次回到法拍市場,一拍底價約1.17億元,不過這是姐弟之間的財務糾紛,已經紛擾10多年,同樣的戲碼不斷上演。法拍專家認為,這次拍賣應也會在一拍之前就停拍。

2小時前

5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效

央行選擇性信用管制措施上路後,近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查,顯示民眾對於政策有感,原先看漲房價季減8%,不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」,因此民眾對於未來房市看法雖略降溫,但並未對房市感到悲觀。

2小時前

空間深度超越坪數!玄關「新增1設計」質感秒提升 選茶色更柔和

都會區人口密集、房價高昂,加上小家庭及單身人口日益增多,小宅逐漸成為房市主流之一。然而,房子變小了,但日常所需機能和配備卻與中大宅差不多,如何在有限空間中滿足生活需求,同時還能住出寬敞空間感,就成為小格局住宅的設計重點。

2小時前

中古屋裝修懶人包!台人愛「陽台外推」觸法又燒錢 專家曝10重點

面對房價上漲,購買中古屋翻修入住也是不錯的選擇,那麼老屋的裝修有哪些需要注意的事項呢?房產知識達人賣厝阿明幫你整理了以下十大要點,提供給大家參考:

2小時前

租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢

不管是買房還是租屋,每個人要求的條件都不同,其中「飯店式管理」提供收發包裹、控管訪客時間等的服務,讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他看到有些租屋會主打「飯店式管理」,就好奇這種管理方式到底是什麼,是不是真的跟住在飯店裡一樣,忍不住問卦「飯店式管理是什麼?」

3小時前

電梯一打開「以為走進靈堂」 她見一顆頭嚇壞!網笑歪:已被隔離

「X的電梯一打開嚇死我了!」一名女網友驚呼,日前準備搭電梯時,赫見裡頭的布置超詭異,讓她一度以為走到靈堂,且前方的鏡子出現一個人頭,也嚇得她倒退三步。照片曝光後,一票網友調侃「進到自己的靈堂!」

4小時前

早上經過士林市場「一大排掛出租」 他步行狂嘆:真的那麼慘?

士林夜市曾是遊客必訪觀光聖地,但沒了陸客後,攤商收入銳減,如今又受到疫情衝擊,加上坑殺事件時有所聞,連偶爾逛逛的台灣人都不去了,掀起骨牌式倒店潮。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「士林怎麼掛一大排出租?」說他經過早上的士林市場,卻看到一堆店面出租,「真的有這麼慘啊?」

4小時前

華裔女大生遭拖行踹頭全被錄! 加國女警冷嗆:妳這蠢貨別演了

讀者迴響