跟高雄新豪宅集散地為鄰 國宅1字頭搞定!釋出1天秒殺

▲▼亞灣1字頭國宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲亞洲新灣區的國宅房價只要1字頭,往往釋出就被搶購。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近年高雄公共建設最集中的區段就是前鎮的亞洲新灣區,尤其有5項重大建設陸續完工,也為周邊房市加值不少。雖然亞灣推案大多以大坪數豪宅為主,單價、總價都高,但區域內同時也有國宅產品,900萬元以內的房價加上便利的生活機能,即使屋齡高也相當受民眾歡迎。

▲▼亞灣1字頭國宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲亞洲新灣區有多項重大公共建設聚集,也加值周邊房市。(圖/記者陳建宇攝)

高雄的亞洲新灣區規劃了5項重大公共建設,其中高雄展覽館、市圖總館、輕軌第一階段都已經完工啟用,接下來還有海洋文化與流行音樂中心、港埠旅運中心即將在近2年完工啟用,可說是高雄重大建設最集中的區段。

▲▼亞灣1字頭國宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲亞洲新灣區生活機能成熟,採買非常方便。(圖/記者陳建宇攝)

這個區段的生活機能也非常豐富,包括好市多高雄店、家樂福成功店、IKEA高雄店等都在這裡,還有包含影城的MLD台鋁生活廣場,搭配捷運紅線獅甲站,可說食衣住行育樂應有盡有。

而重大建設也帶動房市發展,因此最近10年亞洲新灣區內出現不少豪宅產品,例如「百立海洋帝寶」、「賦格」、「貝拉.莫里」、「大船入港」等,而目前還有「遠雄THE ONE」、「定潮」等超級豪宅預售中。信義房屋光華一心店店長洪薏珺表示,目前亞洲新灣區新推案仍以豪宅為主,開價至少4字頭,對於一般民眾要入手難度較高。

▲▼亞灣1字頭國宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲獅甲國宅房價每坪約16~17萬元,比起周邊豪宅便宜許多。(圖/記者陳建宇攝)

但就在亞洲新灣區內,卻有2個國宅社區,包含屋齡17年的獅甲國宅以及屋齡25年的正勤國宅,房價都在1字頭,相較於周邊豪宅的高單價、高總價,具有價格競爭優勢,因此也有很多小資族購買,洪薏珺表示,這些國宅一旦釋出都非常搶手,甚至有當天上架當天成交的案例。

洪薏珺指出,獅甲國宅屋齡較新,因此房價也較高,該社區規劃坪數在38~48坪,單坪成交價約16~17萬元,總價在850萬元內就能買到。正勤國宅屋齡較高,規劃43~49坪的3~4房,單價每坪13~15萬元,總價則只要700萬元內就能入手。

►搶不到國宅,搶化妝品也可以!

關鍵字:高雄亞洲新灣區豪宅重大建設生活機能

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

2小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

3小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

3小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

4小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

4小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

5小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

6小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

7小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

7小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

7小時前

讀者迴響