脫歐經濟動盪!開發商「不按政府規矩造房」 房仲無奈:不夠解決住房問題

▲英國倫敦街道。(圖/翻攝自Pixabay)

▲英國倫敦街道。(圖/翻攝自Pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

面對10月底脫歐期限將至,雖未到但是影響已經漸漸浮現,不少房屋仲介商擔心英國脫歐對房地產市場會產生影響,已經暫時削減在倫敦的新房建造計畫,但最後政府的最終決策再來因應。

根據《insidehousing》報導,英國國家房屋建築委員會(National House Building Council, NHBC)數據,開發商自今年7月到9月在倫敦註冊建造的房屋只有2494棟,較同期下降35%,可以說是近年來房市最嚴重的低迷期。

NHBC的數據主要記錄了新建房屋的擔保註冊情況,註冊通常會在施工前幾周完成,因此數據相當可靠,在Q3市場不景氣的情況下,倫敦新房登記數量也比去年下降9%。NHBC執行官武德(Steve Wood)表示,目前社會、經濟、政治相互牽扯,有很多不確定性,尤其脫歐與否的最終結果尚未出爐,所以讓開發商、地主相當兩難。

武德也表示,目前雖說倫敦新房完工有15702套,但是還是不足以支撐每年的住房危機,因為至少需要5萬套才有辦法平衡。房屋機構Shelter專家則表示,現在的建商都自己決定要建造什麼樣的房屋,也不是按照需求來選擇地點跟房屋樣貌。倫敦市長沙迪克汗(Sadiq Khan)自上任一來就迫切想要解決住房危機,但卻沒有太大的成效,其中最主要的原因就是英國脫歐對於私人市場影響很大。

關鍵字:房產英國倫敦脫歐

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