當高房價淪為假議題 無殼教授嘆「貧窮轉移」下一代

▲景文科技大學財務金融系副教授章定煊。（圖／記者李毓康攝）

記者黃靖惠／綜合報導

為了抑制高房價，近日囤房稅討論聲浪高，部分輿論認為高房價非想像中嚴重，對此景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，越來越多人接受高房價是假議題，政府將不會出面抑制房價，而像是自己這類無殼父母的下一代，就得接受高房價折磨，形同是撕裂社會，造成貧窮移轉。

部分人認為高房價問題並不嚴重，因為台灣房價所得比雖高，但是利率低，負擔不見得比以前重多少，且所得房價所得比偏高只有台北市，其餘多在5都在10倍左右或以下，因而高房價並非是普遍問題。

再來，台灣房屋自有率很高，年輕人與父母長輩同住，並沒有很大立即購屋的壓力，除此之外，房屋貸款成數比以前高很多，並不難越過購屋門檻，且台灣儲蓄率很高，購屋可以得到長輩幫忙。

他認為，上述說法並非無道理，只是對於部分家裡無法資助、或繼承遺產、在外租的民眾而言，購屋壓力十分沉重，像自己這類無殼父母，下一代就得接受高房價折磨，形同是撕裂社會，造成貧窮移轉。

他表示，高房價不該靠長輩資助、啃老，或是好貸銀行資金解決，隨著高齡長壽化，年長者需要養老金越來越高，越來越多的老人自身難保，年輕人難倚靠，長期下來會不會出問題？

他認為，如果越來越多人接受高房價是個小題大作，是別有用心人士的炒作，可以預期到不會有抑制房價政策出現，房地產市場將會有比較可以發揮的空間出現。

他表示，光靠囤房稅是打不下來，因為稅課高了，怕打趴產業，課低了不痛不癢，部分人士更刻意渲染高房價是假議題，如果這項說法被大多數人接受，政府將不會出面抑制房價，而房價合理化也會跟著被否決掉，

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