翻轉西區門戶再下一城!北車清代遺址將都更 開發規模逾200億

▲▼鄰近台北火車站的台鐵E1、E2基地。(圖/記者黃靖惠攝)

▲鄰近台北火車站E1、E2基地。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

北市府推動以北門為核心的「西區門戶計畫」又向前一小步,台北車站特定專用區E1、E2基地、共2.76公頃的公辦都更案,估算開發案達211億元,未來能開發住商大樓、文化休閒設施,委託北市都更中心辦理,今天地主台鐵局與北市都更中心雙方簽約,最快後年能夠招商。

台鐵局及北市都市更新推動中心今天舉辦「台北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」合作開發簽約典禮,預計活化位於台北火車站旁閒置鐵道部長宿舍、清代機器局遺構、機器局第五號倉庫,地下清代炊事房排水設施遺構等。

台北車站特定專用區E1、E2基地,位於忠孝西路、鄭州街、塔城街街廓,面積2.76公頃,目前除了地上建物逾50年外,且地下也擁有清代遺址,正對北市聯合醫院中興院區,長期荒廢,雜草叢生竄出鐵籬圍。

台鐵局先前評估該未來可開發成住商大樓、文化休閒設施,總規模達211億元,部分可能具文化資產身分,未來兩區都會先經文資審議、再對外招商。

全區切割成高度開發、低度開發區,而高度開發區、也就是更新單元徵求投資人,預估投資總經費239億元,雙方共同負擔比37.77%,台鐵分回效益估計達288億元,最快明年通過文化資產審議、後年招商,至於日統客運所在地將隨之搬遷。

台鐵局佔有9成土地透過公辦都更模式,開發活化資產、修復再利用,委由財團法人都市更新中心進行規劃、文資審議、公告招商,今天雙方舉行簽約典禮。

北市副市長彭振聲致詞表示,E1、E2基地開發成為西區門戶計畫一部分,希望未來活化後打造為地標,成為西區繁榮起點

另外,台鐵局局長張政源表示,E1、E2基地為玉泉公園淡水河,也是北市最早期發源地,早期製作兵器工廠,具有歷史價值,因而在挑選開發合作對象十分謹慎,希望E1、E2開發未來能串連西區門戶計畫雙子星區塊。
 

▼鄰近台北火車站的台鐵E1、E2基地。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼鄰近台北火車站的台鐵E1、E2基地。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:台鐵西區門戶都更台北車站住都中心

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

幫孩子蓋遊戲屋「雜物堆一旁小巷」 媽隔離結束「突收15萬罰單」傻了

英國媽媽莎拉(Sarah Capewell)在隔離期間,為了家中無聊的孩子,清出了一個室內的空間,順便整理一些不要的傢俱放到門口,想等回收站恢復運作後再拿去丟掉;沒想到3個星期後,她卻收到一張價值400英鎊(約15萬元台幣)的罰單,因為政府部門認為她亂丟東西在路上,造成道路阻塞,但她卻覺得超冤枉,因為在隔離期間她沒辦法隨便出門,更不用說拿東西到回收站了。

7小時前

大樓電梯「恐怖自由落體」墜10F 2人受傷住戶罵翻…一翻監視器風向變了

一則「社區電梯從17樓直接掉到7樓」的PO文日前在大陸社交軟體上流傳,震驚了浙江省義烏市民眾的朋友圈,並在網上引發廣泛關注。網友稱,涉事電梯為義烏綠城玫瑰園社區10號樓的4號電梯,傷者當即被送往了醫院。之後,有自稱是綠城住戶的網友透露,事發當時在家聽到了慘叫聲。

10小時前

6年新高!台中人不畏疫情搶買房 專家洩:Q2見真章

台中低總價住宅市場當道,今年Q1高達近4成6的交易以總價500~1000萬元為主,而且不論在交易量或是總金額,都創近6年同季新高。但是專家指出,今年初有新冠肺炎影響,與房地產相關的統計數據屬於落後指標,所以疫情是否對房市造成影響,要到Q2之後才會浮現。

11小時前

總太加價7成!法拍取得台中國圖館地 創南區土地單價新高

總太地產以高出底價7成,逾8億元標下位於台中南區國圖館附近的法拍商業用地,每坪單價93.6萬元,創下南區土地實價登錄以來最高單價行情。這筆拍賣第一拍就吸引9組人馬競拍,但是法拍業者指出,拍定人須等法院通知共有人是否優先承買的流程之後,才能確定是否買到此產權。

14小時前

3坪老屋擠一家三口!55萬大改造變「2房豪宅」 還有巨型收納墻

沈思嗣一家三口擠在北京僅有10平方公尺(約3坪)的小屋內,狹小的空間除了要放生活用品,還要有丈夫辦公的地方、兒子學習的地方,日常生活顯得有些侷促。不過經過一番大改造,這個小屋瞬間煥然一新,而費用僅需13萬元(人民幣,下同,約新台幣55萬元)。

14小時前

先租屋後買房!他計畫「年輕時先投資自己」 網揭現實面:很多人也這麼想

要租屋還是買房是爭論已久的問題,一名網友發表個人看法,他的想法介於中間,贊成「先租屋後買房」,年輕時可以把錢拿來投資自己,等到經濟基礎穩定後再來繳頭期款、房貸。其他人則無奈點出現實面,「很多人也是這麼想,然後跑去創業,結果創業失敗,可以直接拼下輩子了。」

15小時前

下雨天適合看房子 7招檢測識破「漏水屋」!

今日午後下起大雷雨,氣象專家吳德榮正式宣告台灣的梅雨季到來,除了有望為告急的水庫解渴,對於近期打算買房的民眾而言,下雨天也正是判別「漏水屋」的好時機。7招檢測教您如何檢視房屋是否有漏水、排水問題。

15小時前

美短租市場整合中!疫情衝擊創投小公司急釋房產 大企業趁機擴大版圖

2019新型冠狀病毒(COVID-19)疫情持續影響美國房市,短租市場的房產創投公司及「老爸老媽型房屋事業」正在大量釋出房產,力求盡快降低損失,甚至出場轉行;其他大型公司則是抓住機會接收這些房產,逢低進場,擴大事業版圖,短租市場因此邁向板塊變動及整合的路線。

15小時前

社會宅害周圍房價跌?他納悶「人口變多應該加分」…網曝2隱憂

近幾年社會宅越蓋越多,但對部分居民來說,這是個扣分的嫌惡設施。一名網友表示,有社會住宅代表人口增多,照理說會帶動周邊發展與生活機能,不過,有人卻說會影響房價,「請問社會宅到底算是加分還扣分?」

16小時前

建商蓋好自用9年 不留了!整棟電梯別墅開價8.8億賣

台北市中心竟有整棟住宅拿出來銷售,而且7層樓只有一個門牌,不拆開戶別銷售,整棟開價8.8億元,包含15個車位,內部擁有電梯可抵達各個樓層,可說是市中心內少見的透天豪墅案。據查,屋主是正本行建設,也將該公司的登記地址設立在此。

18小時前

許皓宜23歲0元買房 憑一句話擊退房仲售屋話術!|雲端最有錢EP15 精華

讀者迴響