買二手房沒車位…鄰居:每戶都有機械的!他怒轟「前屋主盜賣」慘被噓爆

▲▼停車位。(示意圖/CFP)

▲原PO買房後發現,應該附給他的停車位被前屋主賣掉了,氣得上網發文。(示意圖/CFP)

記者朱世凱/台北報導

不少人購房時都希望能附有一個車位,除了方便自己停放車輛外,未來想轉賣房子也能再提高價格。近日就有一名網友在PTT發文表示,自己去年購買了電梯大樓的其中一戶,前屋主事先告知不含停車位,但是鄰居近日突然告訴他,「最初每戶都有分配一格機械停車位的」,讓他氣炸直呼「被盜賣了!」沒想到這話一出,隨即就引來一票網友狂噓「來搞笑的嗎?」

「這算停車位被盜賣嗎?」原PO指出,自己去年才剛買完房子,隔年就被鄰居告知,「最初每戶都有分配一格機械停車位,但我們的前任屋主將其賣給另位住戶,所以我們才沒有停車格。想請教的是,該如何判定這停車格是私有權、或大樓公設撥給住戶使用呢?或者,小弟是否問錯問題呢?」

▼網友一面倒狂噓原PO搞不清楚狀況。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲▼車位(圖/取自免費圖庫Pixabay)

不少網友看完後留言回應,「為什麼你不直接問鄰居『車位有沒有權狀啊?』」、「你應該看你的合約中有含車位嗎?車位有持分土地嗎?」、「標題下錯了!自己搞不清楚狀況吧」、「車位獨立權狀本來就可以跟房屋分開賣吧?」、「法定車位掛在公設裡面同社區住戶可以買賣;掛在公設持份的同社區也可以單獨移轉」。

原PO隨後回應,「合約沒車位,會請教鄰居是否有權狀。」許多網友對此表示,「阿合約就沒有含了,你一開始會不知道?」、「這跟盜賣一點關係都沒有!」、「中文很差?」、「所以你當初買的時候原屋主跟你說有附車位,結果交屋後趁你不注意偷偷賣掉嗎?沒有的話就不要亂講話」、「前屋主本來就可以把他的車位部分賣掉」、「就算沒有權狀,也可以用分管契約做買賣,只是只能賣同棟大樓區分所有權人」、「房子都交屋了,權狀也該在你手上,自己拿出來看有困難?」。

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關鍵字:停車位二手房車位機械車位盜賣屋主

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