同名不同命 桃園青埔虛累累 高雄青埔房市強強滾

▲▼高雄捷運站實登。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄捷運紅線青埔站周邊今年房市表現亮眼,周邊住宅大樓交易量在高雄捷運站裡位居第1。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的捷運紅線和捷運橘線加起來共有37個站,其中哪一站附近房市最熱門?根據高雄市地政局的「高雄實價網」資料顯示,北高雄的R22青埔站今年來實價登錄的住宅大樓資料共172筆,是高雄貨真價實的最熱門捷運站。

▲▼高雄捷運站實登。(圖/翻攝自高雄實價網)

▲根據高雄實價網,今年青埔站周邊半徑400公尺內,實價登錄的住宅大樓資訊有172筆。(圖/翻攝自高雄實價網)

高雄市地政局今年推出「高雄實價網」,其中有不少更人性化的搜尋功能,「生活圈」即是一例,可選擇不同生活圈種類查看範圍內的實價登錄資料,若以交通建設的捷運站查詢,可以搜尋距離捷運站半徑400公尺內的實價登錄資訊。

而運輸量高的捷運紅線,今年來周邊實價登錄住宅大樓件數最多的是R22青埔站,共有172件,信義房屋楠梓店一級專員林和瑢表示,青埔站位於高雄新市鎮,周邊有不少議題,例如橋頭科學園區的開發案已經通過內政部審定,區域內的生活機能也愈來愈成熟,加上1字頭房價相對親民,又鄰近捷運站,因此獲得許多首購族青睞。

高雄新市鎮的建案陸續交屋,也是今年青埔站周邊實價登錄數量多的原因之一,例如有不少量體是青埔站對面的「全民萬歲」交屋。林和瑢指出,高雄新市鎮許多建案都有不錯成績,「全民萬歲」、「森之丘」都已經完銷,銷售中的「巴黎行旅」、剛進場的「森遠」等,都有不錯的成績。

▲▼高雄捷運站實登。(圖/記者陳建宇攝)

▲巨蛋站周邊生活機能成熟、住宅大樓數量多,今年周邊實價登錄筆數在高雄排第2。(圖/記者陳建宇攝)

今年高雄捷運紅線周邊實價登錄交易量排名第2和第3的分別是R14巨蛋站以及R15生態園區站,件數為150件與142件,這相鄰的2站位於北高雄市中心,附近的住宅數量多,生活機能成熟,又有漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市加持,也是許多年輕購屋族鎖定的區段,鄰近新建案房價主力在2字頭,中古屋房價則至少有每坪17萬元水準,因此交易量名列前茅。

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關鍵字:高雄捷運紅線青埔巨蛋生態園區地政局高雄實價網實價登錄住宅大樓信義房屋

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