同名不同命 桃園青埔虛累累 高雄青埔房市強強滾

▲▼高雄捷運站實登。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄捷運紅線青埔站周邊今年房市表現亮眼,周邊住宅大樓交易量在高雄捷運站裡位居第1。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的捷運紅線和捷運橘線加起來共有37個站,其中哪一站附近房市最熱門?根據高雄市地政局的「高雄實價網」資料顯示,北高雄的R22青埔站今年來實價登錄的住宅大樓資料共172筆,是高雄貨真價實的最熱門捷運站。

▲▼高雄捷運站實登。(圖/翻攝自高雄實價網)

▲根據高雄實價網,今年青埔站周邊半徑400公尺內,實價登錄的住宅大樓資訊有172筆。(圖/翻攝自高雄實價網)

高雄市地政局今年推出「高雄實價網」,其中有不少更人性化的搜尋功能,「生活圈」即是一例,可選擇不同生活圈種類查看範圍內的實價登錄資料,若以交通建設的捷運站查詢,可以搜尋距離捷運站半徑400公尺內的實價登錄資訊。

而運輸量高的捷運紅線,今年來周邊實價登錄住宅大樓件數最多的是R22青埔站,共有172件,信義房屋楠梓店一級專員林和瑢表示,青埔站位於高雄新市鎮,周邊有不少議題,例如橋頭科學園區的開發案已經通過內政部審定,區域內的生活機能也愈來愈成熟,加上1字頭房價相對親民,又鄰近捷運站,因此獲得許多首購族青睞。

高雄新市鎮的建案陸續交屋,也是今年青埔站周邊實價登錄數量多的原因之一,例如有不少量體是青埔站對面的「全民萬歲」交屋。林和瑢指出,高雄新市鎮許多建案都有不錯成績,「全民萬歲」、「森之丘」都已經完銷,銷售中的「巴黎行旅」、剛進場的「森遠」等,都有不錯的成績。

▲▼高雄捷運站實登。(圖/記者陳建宇攝)

▲巨蛋站周邊生活機能成熟、住宅大樓數量多,今年周邊實價登錄筆數在高雄排第2。(圖/記者陳建宇攝)

今年高雄捷運紅線周邊實價登錄交易量排名第2和第3的分別是R14巨蛋站以及R15生態園區站,件數為150件與142件,這相鄰的2站位於北高雄市中心,附近的住宅數量多,生活機能成熟,又有漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市加持,也是許多年輕購屋族鎖定的區段,鄰近新建案房價主力在2字頭,中古屋房價則至少有每坪17萬元水準,因此交易量名列前茅。

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