同名不同命 桃園青埔虛累累 高雄青埔房市強強滾

▲高雄捷運紅線青埔站周邊今年房市表現亮眼，周邊住宅大樓交易量在高雄捷運站裡位居第1。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄的捷運紅線和捷運橘線加起來共有37個站，其中哪一站附近房市最熱門？根據高雄市地政局的「高雄實價網」資料顯示，北高雄的R22青埔站今年來實價登錄的住宅大樓資料共172筆，是高雄貨真價實的最熱門捷運站。

▲根據高雄實價網，今年青埔站周邊半徑400公尺內，實價登錄的住宅大樓資訊有172筆。（圖／翻攝自高雄實價網）

高雄市地政局今年推出「高雄實價網」，其中有不少更人性化的搜尋功能，「生活圈」即是一例，可選擇不同生活圈種類查看範圍內的實價登錄資料，若以交通建設的捷運站查詢，可以搜尋距離捷運站半徑400公尺內的實價登錄資訊。

而運輸量高的捷運紅線，今年來周邊實價登錄住宅大樓件數最多的是R22青埔站，共有172件，信義房屋楠梓店一級專員林和瑢表示，青埔站位於高雄新市鎮，周邊有不少議題，例如橋頭科學園區的開發案已經通過內政部審定，區域內的生活機能也愈來愈成熟，加上1字頭房價相對親民，又鄰近捷運站，因此獲得許多首購族青睞。

高雄新市鎮的建案陸續交屋，也是今年青埔站周邊實價登錄數量多的原因之一，例如有不少量體是青埔站對面的「全民萬歲」交屋。林和瑢指出，高雄新市鎮許多建案都有不錯成績，「全民萬歲」、「森之丘」都已經完銷，銷售中的「巴黎行旅」、剛進場的「森遠」等，都有不錯的成績。

▲巨蛋站周邊生活機能成熟、住宅大樓數量多，今年周邊實價登錄筆數在高雄排第2。（圖／記者陳建宇攝）

今年高雄捷運紅線周邊實價登錄交易量排名第2和第3的分別是R14巨蛋站以及R15生態園區站，件數為150件與142件，這相鄰的2站位於北高雄市中心，附近的住宅數量多，生活機能成熟，又有漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市加持，也是許多年輕購屋族鎖定的區段，鄰近新建案房價主力在2字頭，中古屋房價則至少有每坪17萬元水準，因此交易量名列前茅。

►掌握房價資訊只要點點手指，其實買東西也是！