影/房東的課題!西門町千坪店面養蚊4月 僅1家伴手禮店租走30坪

記者黃靖惠/採訪報導

韓國快時尚品牌服飾SPAO、MIXXO、WHO.A.U西門店今年6月從西門商圈、「TiT國際廣場」撤離後,原3層店面、逾千坪商場空了4個多月,其中一樓店面分割出租給伴手禮專賣店「櫻桃爺爺」,其餘仍是閒置狀態,房仲業者推測,目測該店30坪、權狀坪數約50坪左右,推測月租50多萬元以內。此次出租坪數占空置坪數不到十分之一。

▲▼韓系快時尚服飾撤離西門町商圈後,原址千坪店面不到十分之一出租成功。(圖/記者黃靖惠攝)

▲韓系快時尚服飾撤離西門町商圈後,原址千坪店面不到十分之一出租成功。(圖/記者黃靖惠攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

「TiT國際廣場」2011年9月完工,使用分區商4特,可做一般零售業及飲食業,先前由韓系快時尚品牌服飾承租1~3層樓、共1181坪,月租685萬元,因採固定式租金、沒有調降空間,業者背負租金壓力沉重。上個月起一樓310坪店面分割租伴手禮專賣店「櫻桃爺爺」,經了解,該店坪數頂多30坪。

▼韓系快時尚服飾撤離西門町商圈後,原址千坪店面不到十分之一出租成功。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼韓系快時尚服飾撤離西門町商圈後,原址千坪店面不到十分之一出租成功。(圖/記者黃靖惠攝)

信義房屋西門捷運店專案經理蘇志昇表示,西門町商圈漢中街、成都路等人潮多的重要路口可見連鎖品牌一次性租下整棟店面,隨處可見大品牌重複展店跡象、顯示大型連鎖品牌逐漸飽和,因而對大坪數商場需求不如以往。

他說明,反觀中型店家所需店面坪數約在50坪以內,大型商場若分割再租給為中型店家較容易,且以該路段而言,雖離捷運有段距離、但能銜接人行徒步區逛街人潮,平日國際觀光客多,現在由伴手禮旗艦店進駐也十分適合。

香港商匯泓不動產副總吳懿倫推測,韓系快時尚品牌服飾撤出後空租至今,近期才有業者進駐,該路段平日多國際觀光客造訪,店租行情單坪1~2萬元區間,此次進駐的伴手禮店以分割出租、目測坪數30坪、權狀坪數約50坪,月租金可能在50萬元左右。

關鍵字:西門町阿曼TIT韓系服飾快時尚信義房屋櫻桃爺爺

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

跌破眼鏡! 全台最抗跌重劃區「房價年漲26%」

房市寒冬持續,許多重劃區買氣慘淡,但價格沒有出現大規模下跌,反而依舊堅挺,消費者想撿便宜可得再等等。市調統計今年最抗跌的10大重劃區,前3名包括高雄新市鎮、西屯十二期重劃區、林口新市鎮。

31分鐘前

流標8次!近文山特區30坪凶宅公寓 勇者加價13萬拿下

高雄文山特區附近有間老公寓,過去曾發生非自然死亡案件成為凶宅,2021年首度出現在法拍市場,歷經8次流標,今年邁入第三輪四拍,22日開標,出現4組人馬搶標,最後由自然人以251.3萬元得標。

16小時前

「香都大飯店」改建案驚見迫擊砲 在地澄清:不是挖到的!

中山區「香都大飯店」改建案傳出挖到迫擊砲,但在地人士透露,迫擊砲並不是開挖時「挖到的」,而是在處理飯店隔壁、一同參與重建的老屋過程中發現的,軍方已協助處理,全案重建不受影響。

17小時前

去朋友新家!一開冷氣他驚「完勝壁掛式」 過來人:不想面對

很多人考量到美觀、空間設計,會裝吊隱式冷氣,但不少過來人都不太推薦。就有網友認為,現在一堆人酸吊隱式冷氣爛,其實根本沒裝過。他指出,自己最近到朋友新家,看了最新款的吊隱式冷氣後整個改觀,不只安靜、美觀,還能同時吹到整間室內空間,根本完勝傳統的壁掛式冷氣,貼文引發兩派論戰。

17小時前

房貸利率2.36%創新高 成數降至20季新低

Q1平均房貸利率高達2.36%,寫下2009年統計以來歷史新高,平均房貸成數則為71.82%,寫下近20季以來的新低。信義房屋專家表示,顯示銀行手上資金部位有限,拉高利率與相關手續費用,同時間部分銀行對於徵信條件也更為嚴謹。

17小時前

冰箱結霜!男子用水果刀除霜突「爆炸」 竟是冷媒肇禍

隨著氣溫升高,民眾使用冰箱的頻率增加,許多家庭也會趁機清理冷藏與冷凍食物並進行除霜。不過近期在江蘇南京就發生了一起與除霜操作相關的意外事故,一名男子在為冰箱除霜時,竟使用水果刀刮除冰霜,結果不慎刺破冷凍管路,導致冷媒洩漏,進而引發爆炸般的聲響,儘管無人受傷,但整部冰箱嚴重損壞。

19小時前

11位地主取得共識 高雄地王旁「最貴菜園」2.65億出售

三多商圈地段精華,有大遠百、新光三越、SOGO等多家百貨,長期蟬聯高雄地王寶座,附近巷弄卻有空地長期空置,打包價開出2.65億元求售,堪稱「最貴菜園」,換算土地單價約100萬元,信義房屋專家表示,該區素地有限,有機會吸引建商收購。

19小時前

老公買千萬房「存款花光」曝開銷 她拒幫出錢!網逆風:遲早出事

一名人妻吐露,婚後老公負責房貸、管理費,而她分擔生活費與育兒開銷,如今她育嬰留停,老公卻希望她幫忙多出一點。由於房子是老公婚前所買,只要原PO回嗆「房子是你的」,對方就會大發雷霆,回嗆房子又沒賣,「多出一點怎麼了嗎?」讓原PO錯愕不已。

20小時前

詐騙猖獗、民間借貸拖累 10年內輕屋齡法拍物件增2倍

台中市過去10年內輕屋齡法拍案件並不多見,但2025年度1~5月份,屋齡10年內的法拍物件暴增2倍,來到19筆,其中不堪民間借貸財務,因財務信用擴張而被法拍,與詐騙案件相關的物件,晉升2大主因。

21小時前

推案計畫暫停 新美齊林傳捷:科技題材難使房市全面復甦

新美齊(2442)今(18日)召開股東會,雖然去年獲利下滑,但今年將有大案完工入帳挹注。董事長林傳捷表示,近年台灣科技產業興盛,但這只是補藥,不會使房市全面復甦,現在遇到的問題還是貸款、消費者信心不足,雖然預期下半年呈現「價穩、量微增」格局,但新美齊今年可能還是不會推案。

22小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響