影/京華城感恩節熄燈 提到「2個字」沈慶京激動落淚

詹宜軒/台北報導

「我從27歲創業以來,從來沒叫我的同仁是員工!他們是我的戰友,我實在太對不起他們了。」京華城即將於30日正式熄燈,選在感恩節這天舉辦熄燈記者會,威京集團主席沈慶京站上舞台,先是對股東、員工及合作夥伴表達歉意,提到在農曆年前結束20年心血,沈慶京更激動落淚,一位73歲集團領導人,對一生心血的不捨,溢於言表。

▲▼京華城熄燈記者會,沈慶京爆哭 。(圖/記者李毓康攝)

▲京華城熄燈,威京集團主席沈慶京提及員工激動痛哭 。(圖/記者李毓康攝)

京華城熄燈記者會,選在感恩節當日舉辦,出席人除沈慶京外,尚包括宏仁集團總裁王文洋、前台北市長黃大洲、前考試院長許水德等好友。沈慶京致詞時表示,「1987年,我開始構思京華城的計畫,希望打造一個可以讓兒童、青少年可以安全玩樂的場所。花了15年,這個計畫終於在2001年完成。」

而2001年京華城開幕第一天,沈慶京透露,眼見於民眾搭乘電梯動線的不順暢,甚至走到另外一個櫃位、就找不到原來逛的櫃位,「我就知道,『慘了』!」沈慶京說,2018年,在台北市長柯文哲的協助之下,京華城的容積率終於獲得平反,也隨即展開京華城的標售作業,「當時,京華城已經賠出了130多億元,對於相信我的股東們,我有相當的歉意。」

而自2018年12月12日起,京華城歷經4次國際標售,終在今年9月25日,由鼎越開發得標,未來新大樓的建築面積,將超過24萬平方公尺。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,依據建築面積約24萬平方公尺(約7.26萬坪)來看,會是南山廣場的1.2倍大。而從收益面來看,假設以平均每坪租金3000元計算,每年光是潛在租金收益就有20億元,用投報率3%計算,全棟新商辦的市值,可望超過660億元

沈慶京說,京華城走到尾聲,是一個重要理想的幻滅,但也是一個新理想的開始,「我充滿無奈及感傷。未來,順應亞洲的新局勢,原址將興建頂級商辦。請各位接受我的道歉,我會繼續努力。也想告訴年輕人們,不要向恐懼、懦弱妥協。」

京華城副總經理阮信囊指出,全案已經申請拆除執照,預計最快明年1月底、2月初進行拆除工程,而拆除需要1年以上的時間,估計新商辦大樓最快會在2022年完工。

關鍵字:沈慶京京華城歇業熄燈鼎越開發商辦威京

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