「雙車位」新竹哥怕爆：賣大樓難脫手 網讚不怕跌價…達人曝2關鍵

▲原PO有意買第2個車位出租！（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

網搜小組／劉維榛報導

「多買一個車位以後要賣好脫手嗎？」新竹一名人夫困惑表示，最近買了一間中價位、25坪的新房，有意砸錢再買第2個車位，謹慎思考一番後，怕未來換屋，雙車位會不好賣。對此，專家建議，可觀察社區車位比跟市場價位來抉擇。

這名男網友在PTT「home-sale」板上表示，目前3房的新大樓已有買一個車位，有打算再購入第二個車位，他認為，或許有多的車位，「未來出租或單賣都很容易？」

不過，原PO考慮，附近已有蓋停車場，年租2萬元，加上擔心5至10年後會換屋，「很怕雙車位會不好賣，請問各位的經驗，雙車位會不會很難賣阿？」

►最新房產消息不漏接，快加入ETtoday房產雲

▲網友直呼，車位不怕跌價！（圖／翻攝PTT）

文章一貼出後，掀起專業網友給建議，「看你幾房啊，三房大坪數中高總價，雙車位好很多；中低總價的，你的客群可能只有一台車就不好賣」、「看這大樓的車位住戶比」、「一般家庭都是一輛車，而兩輛比較少」、「新竹蠻多兩台車的，新竹媽媽們開車比例也較高」、「車位有獨立產權，雙車位到時候可以拆開賣 房+車、車」、「首購型社區不好賣，中間等級的還好，中上等級的沒兩個賣不掉，豪宅等級的只有兩個不好賣，尤其現代不少人愛重機，也會要汽車位」、「雙車很好阿！可租可自用可單賣，且車位是沒在跌的」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，可觀察市場價位跟社區狀況，若屬於總價高、房型大的大樓，住戶又是雙薪家庭的話，雙車位就會比較好賣。相反的，若是偏向低總價的小宅，住戶使用雙車位的機率會比較小。

►生火了！連我媽都用到發光