記者張菱育／台北報導
宏仁集團總裁王文洋和呂安妮昔日的愛巢「御之苑」，近期王家人又再加碼買進12樓戶，總價3億多元都以現金支付，這已經是王家人擁有該豪宅第7戶，另外，該豪宅一旁的名宅「贊泰花園廣場」，知名家電業者禾聯碩董座蔡金土也再加碼買進1戶，同樣也以現金買進。
▲信義區豪宅「御之苑」。（圖／記者張菱育攝）
信義區「御之苑」豪宅，屋齡已17年，今年10月成交12樓戶，3億0358萬元，總面積208.16坪，拆除車位後每坪單價約175.7萬元。據調查謄本資料，買家為王姓自然人，而且沒貸款，都用現金支付。王家還持有1、2樓的樓中樓各兩戶，其中一戶應是王文洋的兒子王泉仁名下，4、5樓的兩戶也由王文洋買下。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，信義區松勤街及松智路上的豪宅交易並不多，12樓戶「御之苑」，拆算車位每坪約175.7萬元，對照一旁「贊泰花園廣場」在2017年12樓的交易，拆算車位每坪約172.1萬元，時隔2年多差異不大。
▲信義區「贊泰花園廣場」。（圖／記者張菱育攝）
信義區「贊泰花園廣場」4樓也有最新交易，今年10月以1億5200萬元成交，總面積124.36坪，以每車位400計算，拆算車位每坪單價約155萬元，據查，買家即為知名家電業者禾聯碩董座蔡金土，其個人投資公司禾聯股份有限公司名義買進，而且也全數用現金支付。
蔡金土於7月時甫買進「贊泰花園廣場」7樓戶，總價1.65億元，拆算每坪單價高達近170萬元。該名宅曾是王泉仁和麻衣的住所，住戶還包括知名製作人柴智屏、前台北市長黃大洲等。
郎美囡指出，「贊泰花園廣場」今年也交易的4樓及7樓戶，單價分別約155萬元、170萬元，中古豪宅高樓層的價格還是相對堅挺，房價並未受到屋齡及豪宅市場盤整的影響下滑，尤其此區鄰近101大樓，但鬧中取靜、隱蔽性高，是知名中古豪宅且生活機能佳，一旦有釋出，多有買方願意入手。
科達機構總經理丁維慶表示，中古指標豪宅因其地段精華、地緣性、物業管理及隱密等特殊性規劃，經常受政商名流、企業老闆、藝人等青睞，考量其親友、家族照料等，這些豪宅高資產族群也經常會在同社區再置產多戶，如信義區松勤街一帶有「信義之星」、「昇陽國寶」、「贊泰花園廣場」等豪宅，皆有最重視隱私的知名企業家或明星加持，今年老名宅交易頻頻，估計多是政商名流、企業主等家族地緣性置產，或資金配置，讓豪宅市場再添新亮點。
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