網問新北買房哪區CP值最高 專家推一區300萬有解

▲新北市汐止區新台五路二段。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／綜合報導

買房就跟買東西一樣，大多民眾喜歡買到CP值高的物件，有網友提問，「新北市CP值最高的地方，到底是哪？」有網友推薦汐止、土城、林口等區域。房仲專家指出，汐止的新台五路二段，2房約600萬元；林口的中古套房，300~400萬元就可入手，都是CP值高的產品及路段。

住商不動產汐止忠孝加盟店店長蘇聖鈞表示，近汐止火車站的幾個路段，都很適合小資族進場，像是建成路的2房總價約800~900萬元，而且國泰醫院、停車場、公園等都在此路段，生活機能完善；另外像是，新台五路二段的2房中古大樓，總價約600萬元就可入手。

比較特別的是忠孝東路，蘇聖鈞說，該路上的新舊大樓價格差不多，主要是因新大樓距離火車站有一段距離，總價約1500萬元左右，每坪單價36~37萬元。汐止這邊不乏在汐科工作的上班族，從租客變成屋主。

至於也有不少網友推薦的林口區，太平洋房屋林口長庚加盟店店長陳以明指出，近機場捷運A9站有不少適合首購族進場的物件，像是「富堡晶林」、「蘭桂坊」2房總價約600~700萬元，距離捷運站僅5分鐘左右的路程；而位於林口中段也有低總價產品，像是「夢想之都」、「蒂芬尼」，2房總價約600多萬元，坪數約20~30坪，附近有家樂福及扶輪公園。

▲新北市林口區「安敦新世界」。（圖／翻攝自Google Map）

至於套房產品，可往文化二路尋找屋齡20年以上的產品，總價300~400萬元就可入手，包括「龍揚天下」、「安敦新世界」、「大將座」等，都僅距離捷運站5分鐘左右的路程。林口近年有不少首購族、年輕人、新婚夫妻等，因為預算考量，來此購屋，加上林口擁有4個工業區、鄰近長庚醫院等，工作機會多，也吸引不少上班族進場。

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