網問新北買房哪區CP值最高 專家推一區300萬有解

▲▼新北市汐止區新台五路二段,街景,房市,社區,房產。(圖/翻攝自Google Map)

▲新北市汐止區新台五路二段。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/綜合報導

買房就跟買東西一樣,大多民眾喜歡買到CP值高的物件,有網友提問,「新北市CP值最高的地方,到底是哪?」有網友推薦汐止、土城、林口等區域。房仲專家指出,汐止的新台五路二段,2房約600萬元;林口的中古套房,300~400萬元就可入手,都是CP值高的產品及路段。

住商不動產汐止忠孝加盟店店長蘇聖鈞表示,近汐止火車站的幾個路段,都很適合小資族進場,像是建成路的2房總價約800~900萬元,而且國泰醫院、停車場、公園等都在此路段,生活機能完善;另外像是,新台五路二段的2房中古大樓,總價約600萬元就可入手。

比較特別的是忠孝東路,蘇聖鈞說,該路上的新舊大樓價格差不多,主要是因新大樓距離火車站有一段距離,總價約1500萬元左右,每坪單價36~37萬元。汐止這邊不乏在汐科工作的上班族,從租客變成屋主。

至於也有不少網友推薦的林口區,太平洋房屋林口長庚加盟店店長陳以明指出,近機場捷運A9站有不少適合首購族進場的物件,像是「富堡晶林」、「蘭桂坊」2房總價約600~700萬元,距離捷運站僅5分鐘左右的路程;而位於林口中段也有低總價產品,像是「夢想之都」、「蒂芬尼」,2房總價約600多萬元,坪數約20~30坪,附近有家樂福及扶輪公園。

▲▼新北市林口區「安敦新世界」,街景,房市,社區,房產。(圖/翻攝自Google Map)

▲新北市林口區「安敦新世界」。(圖/翻攝自Google Map)

至於套房產品,可往文化二路尋找屋齡20年以上的產品,總價300~400萬元就可入手,包括「龍揚天下」、「安敦新世界」、「大將座」等,都僅距離捷運站5分鐘左右的路程。林口近年有不少首購族、年輕人、新婚夫妻等,因為預算考量,來此購屋,加上林口擁有4個工業區、鄰近長庚醫院等,工作機會多,也吸引不少上班族進場。

►小資族精打細算,省荷包就靠它!

關鍵字:新北市小資族CP值低總價林口汐止

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

38分鐘前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

45分鐘前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

1小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

1小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

1小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

1小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

2小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

2小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

3小時前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

3小時前

讀者迴響