家電大廠斜槓蓋房! 誇口打造全台灣首座「真的智慧宅」

▲禾聯禾悦花園記者會-林欽宏,蔡金土,黃希文。(圖/記者周宸亘攝)

▲禾聯宣示將在A7推出住宅案,左起為禾聯碩總經理林欽宏、禾聯碩董事長蔡金土、海悅國際董事長黃希文、禾華營造總經理吳清湖。(圖/記者周宸亘攝)

詹宜軒/台北報導

「這是我第一次做,我就要做最好的!」家電龍頭禾聯集團今宣布正式跨足營建業,預備在明年Q2,推出旗下第一宗住宅案,基地就位於桃園A7科技園區內。該集團董事長蔡金土幽默地說:「因為我對於營建領域還是幼稚園等級,所以我找來最好的建築師、代銷團隊協助規劃。全台灣也將只有我這個社區,是『真的智慧宅』。」對於新作,蔡金土充滿自信。

2012年蔡金土聯手順達、致茂等2家上市公司,以總價100.88億元,拿下林口A7園區開發案,該筆土地總面積約6.72萬坪,其中,禾聯分回約35%,近2.4萬坪。蔡金土表示,目前該區已著手興建集團企業總部,工程進度已完成約3分之2,而在距離總部約百公尺距離內的住宅土地,則預計在明年Q2推出建案「禾悅花園」。

據了解,「禾悅花園」基地面積約4720坪,預計將規劃5棟,地上28~29樓的住宅大樓,設定2~4房產品,其中又以2+1房的格局為主力。提及該建案的獨特之處,蔡金土說,「我們將會是台灣第一座『真的智慧住宅』,結合科技平台,導入禾聯智能家電系統,實現居家生活大小事,只要『出一張嘴』的理想。」另外,基地規劃有1580坪的森林花園,訴求超高綠覆率,打造無比舒適的居住環境。

提及房價定位,蔡金土說:「我當然希望賣得越貴越好,但消費者會希望越便宜越好。就跟我在家電價格的定位上,我認為要客人口袋掏得出來最重要,價格應該由市場來決定。」蔡金土的話說得保留,但據了解,全案價格平均應會在26萬元上下。

蔡金土進一步表示:「不論如何,過去我常說,買我的家電產品,買貴退差價。房地產雖不能這樣說,但買在A7,買了絕對不會虧。依據我的觀察,建築業成本一年比一年高,房價很難下跌。」

蔡金土說,自己踏入房地產業,絕對是無心插柳,但A7案也絕非是禾聯集團「斜槓」的唯一作品。蔡金土透露,目前在板橋區已談妥開發案,另外,大直現有商務型飯店「首都飯店」,也預計將「打掉重練」,重建為地上11樓的飯店案,由禾聯自營。

關鍵字:禾聯海悅禾悅花園蔡金土A7林口

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