記者張菱育／台北報導
總裁開課「僅此一場！」東森集團總裁王令麟於今（19）日舉辦針對東森房屋加盟店的講座，多家店頭搶報名，現場座無虛席。王令麟分享個人的「煉金哲學」，不僅要用「人與人的溫度」來經營，店東們還要「變」，做到與同業不同的產品差異化，用對方法贏別人。
▲東森集團總裁王令麟。（圖／記者周宸亘攝）
王令麟預估，明年股市將可望站上1萬3千點，加上中美貿易戰的因素，讓不少科技產業台商回流台灣，以及今年建照執照的申請量，創20年的新高，顯示「最壞的時間已過，預估明年總統大選之後，房市會大好」，他還提到，香港人也會想來台灣定居，對台灣的經濟及房產都有提升。
他說：「現在屬於資訊爆炸時代，人的知識往往可以被取代，房地產的資訊也越來越發達，客戶透過網路就能找到房產相關訊息，所以房仲不能只靠一種產業經營，應該要朝複合式經營，運用導客策略，讓東森房屋的所有成員，都能夠一起賺錢！」
▲東森集團總裁王令麟，與東森房屋店東分享煉金哲學。（圖／記者周宸亘攝）
「不只老闆要賺錢，員工也要一起賺到錢！」王令麟舉例，像現在的7-11或全家便利商店，附近500公尺內的小型店家都難以生存，因為便利商店什麼都賣，還提供代收代付，讓現在的銀行家數也逐漸減少，但是唯一沒成功的是無人商店，畢竟少了人與人之間的溫度，所以房仲要做到產品差異化，最重要的是要「變」，用對方法贏別人。
王令麟也在雙北市捷運站的廣告投入3億元預算，將採用LED動畫廣告的方式，投放在各捷運站內，包含新北市的蘆洲、五股、淡水等外圍區域，都能夠看到東森房屋的廣告，此外，未來捷運環狀線、三環三線等路線，也都會隨著該捷運通車後，陸續都有廣告投放。
王令麟充滿信心的說：「只要認真做，沒有對與錯」希望東森集團的東森購物、東森自然美及東森寵物雲等的會員，約有55萬人，將這些會員的1%導入到東森房屋，等於就有超過5000人的來客量，對不動產買賣，會有相當的提升。」
另外，東森房屋還與咖啡品牌Cofein Café異業結盟，在店頭導入咖啡車，提供獨家咖啡瓶及餐點，而且每日限量供應。肯信餐飲集團董事長郭毓庭認為，「溫度很重要」，通常房仲店對民眾來說，如果沒有要買賣房，也不會走進去，但是如果房仲店放了有食安保障的咖啡餐車，提供快速、方便、簡單的咖啡飲品、餅乾、蛋糕等，吸引民眾到東森房屋，就能喝到頂級咖啡豆製成的咖啡，將成為房仲業另一種經營風貌。
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