▲板橋江子翠重劃區。（資料照／記者湯興漢攝）
記者陳俊宏／綜合報導
一名網友發問說，如果大家要在新北市買房子，會買在新莊還是板橋？結果不少人都點出一個關鍵，「看自已的荷包吧」；也有人推薦林口，「注重居住的舒適度的話，選林口。」
原PO今天（23日）在「爆廢公社」臉書社團發文，引起熱烈討論。許多人都認為，如果有錢就買板橋，「看有沒有錢啊，不考慮金錢當然是板橋，最好還是新板特區那邊」、「看工作地點啊！如果財務允許那就板橋吧」、「買得起的話當然是板橋啊」、「有錢就買板橋，以後只會更高回本。」
有人分析，「當然板橋囉，過個橋就到台北了，還有三鐵共構、耶誕城。」也有不少人推薦林口，「買林口比較不擁擠」、「喜歡熱鬧逛街的話，選板橋；注重居住的舒適度的話，選林口」、「林口最美了。」
▲▼新莊副都心。（資料照／記者謝婷婷攝）
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為了更完善淡水地區整體捷運路網，新北市政府捷運工程局先行啟動「淡海輕軌運輸系統計畫第二期路網先期標統包工程」，並且已順利發包，接續下半年開工，預期能提早解決未來主體工程施工障礙，有效縮短約1年的捷運施工時間。
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中國大陸長沙市長沙縣正式推出「購屋7天無理由退訂」政策，主要目的在提振房市信心及保障消費者權益，適用所有在售新建商品房，包括預售屋，並由相關單位對退款流程實施監管，確保資金退回。專家稱，此舉能有效緩解消費者因資訊不對稱或衝動消費產生的風險損失。
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美國房市正面臨多重挑戰，導致購屋貸款需求進一步下滑。儘管30年期固定房貸利率略降至6.89%，但購屋貸款申請量仍下降4%，創下2個月來新低。這顯示出高房價和經濟不確定性對買家信心的影響超過了利率因素。
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大林埔遷村問題一波三折，高市府日前舉辦都計變更公開展覽說明會，指出未來遷村後，將設置新材料循環產業園區，園區所處的小港區均價每坪31萬元，預計最快2031年啟動開發，2033年將可望有廠商進駐營運。
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去年中央銀行第7波限貸令後，民眾購屋規模下滑。台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料指出，2024年台北市的房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件，在Q4減少至2784件，季減36.3%。
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有網友貼出一則房屋買賣資訊，地點位於桃園蘆竹、總坪數34.24坪、售價598萬元，強調「買地送屋」，還自嘲建築風格是「敘利亞戰地風」，建築物相當殘破，牆面斑駁脫落，給人一種荒廢感，但該物件強調交通便利、三面採光且地點鄰近桃園機場與商圈，不少人看了超傻眼，「這價錢是你給我嗎？」
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從預售屋的實價登錄交易量觀察，更可看出房市冷清的程度，交易量已從去年第二季單月1.6萬戶高峰，腰斬再腰斬，如今每月僅剩交易不到4千戶。璟都建設總經理高林鋒就說：「目前房市受政策及大環境等因素影響，來人下滑6、7成，週成交數也從平均10戶掉為3戶。」
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一名女網友家住桃園，每天通勤到台北上班，她透露，目前月薪38K，短期內沒有加薪或升職的機會，於是萌生換工作的念頭，然而桃園附近都沒有類似的職缺，讓她相當苦惱。PO文引起共鳴，不少網友直呼，「每天高鐵通勤青埔台北，雖然很累，但台北機會多」、「我也是每天從桃園南崁到台北，都覺得塞車好像自己在加班一樣」。
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8小時前
房市吹冷風，但桃園龜山的 A7 重劃區卻展現出「見回不回」的強悍實力。房產專家何世昌指出，儘管該區供給量大、央行又重手打房，房價卻絲毫未見鬆動跡象，自去年9至12月間，就有137筆預售屋單價突破每坪50萬元，更有一筆高達59萬元，距離「6字頭」僅一步之遙。
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