屏東市不愛透天轉攻大樓華廈 建商縮小坪數主打首購族！

▲ 「中洲種子聖殿」推出13層的電梯大樓 。（圖／中洲建設提供）

記者洪靖宜／高雄報導

屏東市解除限建後，第一棟新大樓就是位於公園路的「中洲THE ONE」大樓，被視為世代演進的地標建築，除了在屏東公園正對面，旁邊還有太平洋及環球兩間百貨公司，坪數在70坪至80坪間，當時一推出頗受熱評。現在中洲建設將推出「中洲種子聖殿」13層的電梯大樓，主打給首購族和小家庭。

中洲建設副總經理黃瀚霆說當時推出「中洲THE ONE」其實也是有很多人不看好，他提到「尤其是我們是推出大坪數70坪跟80坪，總價已經比透天還要貴了，結果我們不只賣完，而且還創下新高，那裡平均價格、單價都可以賣到一坪20萬以上，除非未來進行都更，否則的話在屏東市很難再出現這樣子的產品，所以當時我們希望他不只是一棟建築，而是屏東市的一個地標。」

▲ 「中洲種子聖殿」推13層的電梯大樓 。（圖／中洲建設提供）

由於「中洲THE ONE」頗受好評，中洲建設推出第二棟大樓「中洲種子聖殿」13層的電梯大樓，地點就在屏東火車站前面，為了因應首購族比較多，因此有縮小坪數，約兩房至四房，主打給首購族和小家庭，大部分的總價都約落在一千萬內，黃瀚霆說「對於首購族來講，是比較沒有負擔的，而且是預售屋，能做客製化變更。」

▲中洲建設副總經理黃瀚霆 。（圖／記者洪靖宜攝）

比起以往屏東人較喜歡透天屋的印象，越來越多大樓及華廈也成為民眾買房的新選擇，副總黃瀚霆提到「其實屏東人是最適合來住大樓，因為屏東老年化是非常嚴重。其實老人最怕的就是爬樓梯，所以我認為我們住大樓有管理、保全，物業管理、公共設施，對於老年人來講，住這種集合式的大樓住宅產品是最適合的。」