影/飛來橫禍「打斷手骨顛倒勇」!30歲房仲只用10個月 賣2.2億房

記者陳建宇/高雄報導

有句話說:打斷手骨顛倒勇,這句話用在信義房屋光華一心店專案經理喻之瑤身上最合適不過,她是信義房屋高雄區今年業績排名前3的業務員,不過她歷經了車禍、開刀,休息了近2個月的時間,還能衝到業績名列前茅,靠的就是熟悉商圈以及精準的銷售。

▲▼信義房屋喻之瑤。(圖/記者陳建宇攝)

▲信義房屋的喻之瑤是該公司今年高雄業績前3名的業務員。(圖/記者陳建宇攝)

▲▼信義房屋喻之瑤。(圖/記者陳建宇攝)

▲喻之瑤個性開朗,和同事相處融洽。(圖/記者陳建宇攝)

79年次的喻之瑤在學校念的是老人服務事業管理,出社會後原本在台北的顧問公司上班,在這期間家中房子買賣時,遇到因為仲介搞錯坪數,導致喻之瑤家和房仲必須賠錢給買方,讓她想更了解仲介的工作內容,加上她自己本來就對房地產有興趣,因此3年半前決定回高雄加入信義房屋。

▲▼信義房屋喻之瑤。(圖/記者陳建宇攝)

▲喻之瑤精耕商圈,社區管理人員都跟她熟識,常能取得住戶要出售的第一手情報。(圖/記者陳建宇攝)

喻之瑤的個性開朗、正向,因為好相處所以很容易和人打成一片,周邊社區的管理員都認識她,有住戶要出售的情報也會告訴她,因此訊息取得也非常快速。而且她的耐挫力很高,正向的態度讓她不會因為一次挫折就變得畏畏縮縮,會不屈不撓繼續朝目標前進。

▲▼信義房屋喻之瑤。(圖/喻之瑤提供)

▲喻之瑤今年2月車禍斷手,但仍能在全年業績名列前茅。(圖/▲喻之瑤提供)

今年到目前為止喻之瑤的業績是639萬元,排名高雄前3,經手成交的總件數為22件,總銷金額達到2億2726萬元,而這個金額是她今年僅用10個月的時間換來的,喻之瑤表示今年2月過年後因為車禍斷手住院,回到職場不久又因為甲狀腺問題而開刀,等於休息了接近2個月,但她的業績竟然還是可以衝到前3,代表喻之瑤不僅能賣房子,還能「很快地賣房子」,堪稱「打斷手骨顛倒勇」的最佳詮釋。

▲▼信義房屋喻之瑤。(圖/記者陳建宇攝)

▲喻之瑤每天都會拜訪商圈,觀察變化情形。(圖/記者陳建宇攝)

但其實這都是喻之瑤平時打下的基礎,被問到她做對了什麼事才能有那麼好的業績,其實她的答案就是「大量取得資訊」。喻之瑤說:「我每天都固定會拜訪商圈、社區,對於商圈非常熟悉,了解程度精準,甚至流通的物件有哪些、坐向是什麼我都一清二楚。」

因此當買方提出購屋需求時,喻之瑤馬上就能在腦海浮現適合的物件,讓買方省掉很多看屋的時間。此外,喻之瑤也利用大量的電話互動,探索客戶的需求,從談話當中找到蛛絲馬跡,瞭解客戶真正想要的房子是什麼樣貌,這可以讓她非常精準找到適合的房子,快速媒合買賣雙方,才能創造亮眼的業績。

►歲末年終撿便宜,點進來買到手軟!

關鍵字:信義房屋高雄業務員斷手精準行銷耐挫力商圈

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

拆除老舊天花保留原始樑體 60年老屋「日光佐書香」宛如書店

「時間,總能留下歷史底蘊及人文厚度」,而面對60年屋齡的教師宿舍,在近乎頹垣的狀態下,又該如何保有原始的初衷與精神,於新舊之間取得完美平衡呢?林和昌設計師梳理空間脈絡並完成基礎工程施作,在不改格局前提下,以玻璃拉門及窗框取代實牆,讓空間關係相互串連,營造日光透亮的居家面貌。

9小時前

幸福案例/明朗風範

作者:幸福空間 設計師:簡瑋琪 | 圖片提供:亞維空間設計

11小時前

美國24都會區房屋「買比租划算」相差2倍! 加州4大城房都買不到

美國2019年歷經基本房價上漲,多數大城市人選擇租屋而放棄購屋後;如今最新統計指出,全國50個都會區域中,已有26區租屋優於購屋,另外24區則是購屋比長期租屋更划算。其中,14個都會區每月的房貸和租金已經相當接近。

11小時前

年輕人偏愛新房 專家憂:2020年後恐現二手屋拋房潮

2014年房市反轉,許多炒房客、置產族剛到手房價驟降百萬、甚至千萬元,一夕間從「富人」變成「負人」,隨著市況逐漸回穩,房產專家胡偉良表示,年輕購屋族更青睞住新房,二手房若非在絕佳地段,屋況又大不如前,很可能出現「有價無市」情況,甚至大膽預測「2020年後,將出現二手房屋拋房潮」。

12小時前

樂齡宅大獲好評!日勝生再出手三芝案 預計Q2開工、預售

上市公司日勝生(2547)26日召開董事會,通過與子公司泰誠發展營造公司簽署三芝休閒樂齡住宅新建工程契約書,全案預計今年第二季開工與預售。

12小時前

屏東第一大鎮推華廈案 訴求650萬享40坪以上大空間

近幾年因為地價、營建成本上漲,許多過去主推透天的區域,例如高雄市外圍以及屏東縣,都紛紛改推出華廈及大樓產品,而屏東不僅僅是在屏東市,就連潮州鎮也開始有華廈案進駐,而且銷售成績亮眼,例如中洲建設的「發現中洲」就規劃5樓華廈產品,目前已賣出7成。

13小時前

大直水岸豪宅區聲勢墜?張忠謀老鄰居 看準降價好時機搶買房

過去曾受政商名流喜愛的大直水岸豪宅,雖不敵新興豪宅區攻勢,但交易仍屬頻繁,且買方多具有地緣關係。如明水路「忠泰園舞曲」、基湖路「帝景水花園」豪宅,也都有原區域居民入手,其中如台積電創辦人張忠謀夫婦曾入住的「帝景水花園」,就有鄰居趁勢以相對低價搶下。

13小時前

非住戶「停車管理費700→1500」 內湖哥拒繳:當我盤子!內行曝慘代價

北市停車一位難求,一名男網友向別棟大樓買車位,卻發現管理費從800元暴漲到1500元,將近快兩倍,氣得的拒繳抗議,如今收到存證信函,原PO還是氣PUPU罵「當我盤子!」對此,網友直呼,「不合理不代表你能不繳,照程序是你要先繳,再去提告讓法院審理」。

14小時前

「億」級世界的遊戲!僑外資搶當周杰倫鄰居 建商坦言「快賣光」 

僑外資對豪宅市場抱持高度興趣!大安區「和平大苑」又有3筆僑外資入手的訊息,26樓及30樓2戶分別由僑外資創建投資、澄碩有限公司買下,總成交額超過9億元,而面對「和平大苑」去年交易頻傳,建商元利建設也坦言,全案已剩個位數銷售。而信義區「聯合大於」成交23樓戶,總價2.48億元全都現金支付。

14小時前

搬新家2周「東曬無極限直射」 他怨:無法曬棉被!網一看…直接剔除

不少人買房會挑選「坐北朝南」帝王方位,冬暖夏涼住起來相當舒適!一名網友卻哀號,搬進新家,才發現有東曬困擾,明明太陽強烈,卻因灰塵多而無法曬棉被,讓他不知所措。網友只能建議,陽台只能當花園用了。

15小時前

房市回春?顏炳立:不熱沒量 上班族先存0050再買房|雲端最有錢EP55精華

讀者迴響