有錢真好!美容大王斥資1.5億 買台中最貴豪宅

▲▼「寶輝秋紅谷」,台中豪宅,秋紅谷,寶輝建設,台中市西屯區市政北六路166-168號。(圖/業者提供)

▲「寶輝秋紅谷」16樓戶去年10月以總價1.5億元售出。(圖/業者提供)

詹宜軒/綜合報導

創下台中史上最貴豪宅紀錄的「寶輝秋紅谷」,去年10月再傳成交。根據實價揭露,位於16樓、總面積193.27坪的戶別,以總價1.5億元賣出,全戶包含4個車位,拆算後單價逼近88萬元,甚至比更高的27樓戶要貴。根據地籍謄本,買方為頂擎一生國際股份有限公司,推測背景應為在台經營40年的美容品牌詩威特。

根據實價揭露,位於台中市7期重劃區的「寶輝秋紅谷」,去年10月再傳成交戶,樓層位於16樓,交易總坪數為193.27坪,包含4個車位,交易總價1.5億元,拆算車位後,單價約87.9萬元。對比同年6月交易的27樓戶,成交單價68萬元,16樓顯然樓層較低、身價卻更高,而實價登錄也備註該戶屬隔間裝修戶,因此價格較高。

對照地籍謄本,16樓戶買方為頂擎一生國際股份有限公司,該公司地址設於台北市,另外也在台中設有分公司,負責人莊哲綸,公司主要營運醫療器材批發,而該公司董事之一為莊賴寶雲,查為在台經營40年的詩威特美容事業創辦人。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,「寶輝秋紅谷」在2019年共有8筆交易揭露,成交單價每坪約在53~97萬元間,高低樓層價差極大,20樓以下的交易單價多落在5~6字頭,受惠台商及海外資金回流,各都會區的指標型豪宅備受矚目,「值得一提的是,去年4月,該社區一筆頂樓交易單價高達97萬元,衝破台中豪宅天花板紀錄,也讓『寶輝秋紅谷』自2016年被『宝格』以每坪84.5萬元,改寫台中第一高價後,重新奪回第一寶座。」

關鍵字:寶輝秋紅谷台中市實價登錄豪宅詩威特

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