一份舊報紙揭40年前房價 無殼網友嘆「從你爸就走輸人了!」

▲▼利奇馬颱風上午基隆風雨概況,基隆火車站行駛狀況。(圖/記者徐斌慎攝)

▲地產專家張欣民表示,民眾將房地產視為抗通膨的投資標的,不過若買在交通不便、就業機會少的區段,不見得具有增值效應。(圖/記者徐斌慎攝)

記者黃靖惠/綜合報導

一張報紙揭露雙北40年房價飆漲幅度,當時北市1樓只需194萬元,就連新北板橋華江橋旁、也只要47萬元,但事過境遷、低價不再,讓網友感嘆,人生如遊戲「大富翁」,別人走了30圈,換你開始到哪都是過路費。地產專家張欣民表示,民眾將地產視為抗通膨的投資標的,但部分區段交通、就業機會不佳,房價不只停滯、甚至可能有貶值現象。

一名網友無意間找到陳年舊報紙PO到PTT論壇,與大家分享40年前的房價變化感嘆,「人生很像大富翁,先走得先贏,別人走了30圈,換你開始到哪都是過路費,而且沒有均富卡。」

▲▼網友無意間翻出舊報紙,意外發現雙北房價40年來漲幅驚人。(圖/擷取自PTT論壇)

▲網友無意間翻出舊報紙,意外發現雙北房價40年來漲幅驚人。(圖/擷取自PTT論壇)

而從原PO的照片可見,當時報紙售屋廣告開價,可見如今板橋精華地段文化路、懷德街周邊,鄰近華江橋,只要3分鐘就到西門町,預售每坪只要1.7萬元,且每戶總價47萬元;不只如此,就連台視後方1樓、地坪42坪附車庫房屋開價194萬元;新莊瓊林路一戶總價19萬元,平均每月付9300元房貸。

原PO用「人生大富翁」的神比喻引起廣大回應,網友表示,「然後前方每個格子都有路障」、「有人出生後自帶大財神」、「你爸都走輸人了!你哪有什麼機會?」。

▲▼網友無意間翻出舊報紙,意外發現雙北房價40年來漲幅驚人。(圖/擷取自PTT論壇)

▲網友無意間翻出舊報紙,意外發現雙北房價40年來漲幅驚人。(圖/擷取自PTT論壇)

更多人感嘆房價飛漲速度是「以前是47萬一戶,現在47萬說不定還換不到」、「記得那時候養樂多一手10元」、「現在是板橋頭最低價,47萬起一坪」、「那時候買個3間店面,現在收租過活就好」、「以前10年薪水可以買房,現在房貸都30年起跳」。

地產專家張欣民表示,民眾為抗「通貨膨脹」選擇把現金拿去購買地產,以20年前北市信義區「昇陽國寶」豪宅,單坪不過10幾萬,如今都出現破百萬行情,可見增值幅度之大,也使得房屋被視作保值商品,但非全部地產都具增值空間,像是基隆交通條件不具優勢、工作機會偏少、或天候因素等,也無法留住年輕人、就業族群,自然也打破地產抗通膨定律。

他表示,現實生活中曾出現非真實對比個案,一家兄弟姊妹在30年前繼承遺產,每人平均都有300~400萬元資產,部分人將資產拿去投資股票、債券,部分拿去購買地產,以地產來說,兄弟一個買基隆、一個買信義區,如今30年過去了,房地產地段不同,一邊呈現停滯、一邊出現3、4倍漲幅,截然不同的命運。

關鍵字:房地產報紙兄弟房價漲幅增值抗通膨大富翁

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